我们假设2018年8月房主选择商业贷款，30年还款，等额本息的还款方式，某家银行利率上浮20%（约束条件），那么每月还款2071.50元。

在同样的约束条件下，选择基准贷款利率比利率上浮20%的银行，每月少还213.96元。

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