半年销售超千亿，冲万亿的节骨眼碧桂园为何宣布降速？( 三 ) 在房地产调控收紧之时

房地产调控收紧趋严，上市房企先后调整发展策略

经过了多年来的黄金发展期后，房地产市场已开始有所降温，而近年来对房地产市场的持续调控升级，实际上意味着国内房地产市场已逐渐步入下半场。从不少上市房企的系列举动分析，目前已有提前为房地产市场步入下半场做好准备的趋势。而行业内第一、第二阶梯的上市房企，更是加快了转型的步伐，积极调整自身的发展策略。

不可否认的是，在房地产迅猛发展的黄金期内，不少房企不断发展壮大，有的从数十亿市值发展成百亿级别市值规模，而有的则从百亿级别市值规模跳升至千亿级别市值规模。

截至目前，万科A的总市值规模为2600亿元人民币。而在A股市场中，紧随其后的还包括保利地产，其目前总市值为1443亿元。至于港股市场方面，截至目前，中国恒大总市值为3585亿港元、融创中国总市值为1143亿港元，而同样属于知名上市房企碧桂园，则录得2472亿港元的总市值规模。

然而，在房地产市场持续升温，且在调控举措接连不断的影响下，上市房企也开始考虑到未来房地产市场的发展轨迹，并做好充分准备，积极迎接国内房地产市场的下半场考验。