半年销售超千亿，冲万亿的节骨眼碧桂园为何宣布降速？( 五 ) 在房地产调控收紧之时

如果说过去二十年属于国内房地产市场的黄金发展期，那么房地产市场的下半场，可以描述为房地产市场的白银时代。然而，房地产价格水平水涨船高背景下，实际上政策密集调控更是加快了房企尤其是上市房企的调速换挡步伐。

实际上，我们可以从上市房企先后去杠杆，不断降低负债率水平，并逐渐回收现金，增强自身偿债能力等动作预见未来房地产市场发展的大趋势与大方向。

值得一提的是，董事会主席杨国强发表了名为《行稳致远》的公开信，正在重新审视公司管理系统。为了立基百年，宁可放慢一些发展速度，全面提升公司管理水平。与此同时，碧桂园在房地产市场步入下半场之际，实际上更注重安全质量、提质控速。

此外，在专注于房地产开发主业之外，碧桂园不仅积极参与精准扶贫、乡村振兴的项目，还积极拥抱高科技、积极迎合机器化时代、人工智能等新潮流、新时代，紧紧抓住社会发展的潮流与方向，将自身打造成一个颇具创造力、时代影响力以及具有社会回报意识的企业，为碧桂园的发展创造出新的活力、新的生机。

对于房地产市场的下半场，于碧桂园而言，先要巩固好多年来的发展成果，并积极强化行业内第一梯队的核心地位。在此基础上，更注重公司的管理系统、更注重安全质量问题，宁可放慢一些发展步伐与速度，也要把上述问题处理好、解决好，这也是碧桂园下一阶段的重要目标，也是碧桂园立基百年的根基所在。