【踩准节点入市能省不少钱|踩准节点入市能省不少钱根】_

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原标题：踩准节点入市能省不少钱

根据央行近日公布统计数据，10月住户部门贷款增加5636亿元，同比多增约1100亿元。其中主要为按揭贷款的中长期贷款增加3730亿元，受“金九银十”后市场规律影响环比下跌13.44%，但比去年同期仅多增20亿元，涨幅仅为0.55%。按揭贷款增量规模已连续3个月保持下跌。

而房贷额度从紧张回归相对充裕。据媒体调查，多个房贷热门城市已出现部分银行房贷利率有所回调，且这一趋势正在继续扩大。北京、深圳、广州、杭州、宁波、南京、佛山等房地产热门城市出现部分银行下调房贷利率的现象，下调幅度基本在5个百分点。据广州市房产人士透露，10月开始中国银行下调首套房贷利率，从上浮15%下调为上浮10%后，目前四大行广州地区均执行首套房贷利率上浮10%。而部分此前定价较高的股份行利率也出现松动，如光大银行、民生银行执行目前首套上浮25%，较此前下调了5个百分点。

之前楼市曾有一句流行语：一年不买房，一年又白忙。在楼市调控之下，楼价已相对稳定，对购房者来说最大的变量在于供楼的利率。为此，记者从合富置业、中原地产拿到四个楼盘年头年尾成交的8个真实成交案例，这些案例可以看出相隔几乎一年，楼价变动不大，有的在年头成交反而是“摸高入市”。房贷利率则各有不同，有的成交在年头拿到了基准上浮5%的最优惠利率，大部分交易的利率上浮幅度在10%，有一个案例的上浮幅度在20%，显示购房者基本上都选择房贷额度较为宽松的四大行做按揭，上浮幅度在30%~40%的商业银行以高上浮幅度来“拒客”。

稿源：(广州日报)

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标题：踩准节点入市能省不少钱

傻大方

踩准节点入市能省不少钱

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