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楼市终于“变身”实体经济了

时间：2018-12-20 13:42      


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原标题哦：楼市终于“变身”实体经济了

无论从各大券商年度策略会的判断来看，还是从市场的真切感受来看，铁板一块的楼市调控，貌似从融资端打开一道口子。很多人看来，这足够了，因为资金才是激活楼市这盘棋最重要的棋子。刚刚发布的11月金融数据显示，实体经济融资需求很弱，M1同比增速仅为1.5%，这是有统计数据以来的新低。M2还算稳定，但11月8%的增速也是6年来新低；管理层不断喊话，但企业中长贷还在负增长。

形成鲜明对比的是，11月居民买房又活跃起来了，30大城市当月新房成交面积同比增长了10.3%，结束连续负增长的态势，这与房企年末“以价换量”兑现业绩有关。另外，政策松绑预期强烈，特别是按揭投放周期从3个月降至3周、利率开始回落，是否是刺激因素呢？房企年末掀起融资潮，11月信托贷、公司债翻了1-2倍。近期，各大房企与信托公司签“总对总”的战略协作，动辄就是200亿，都在抢“非标松绑”的身位，因为管理层已明确，影子银行是融资重要部分。


稿源：(证券时报)

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