傻大方


首页 > 人文 >

养老地产的B面：何时摆脱卖房本质( 五 )

时间：2019-01-03 16:43      


按关键词阅读：

在郭毅看来，不同的目标客群，定义不同的消费市场，并由此对应不同的盈利模式。养老地产若想回归到养老需求，便不得不考虑目标客群的定位问题。而政府之力在引导养老地产健康持续发展的过程中尤为重要，不可或缺。

郭毅认为，政府在养老地产的产业设计和规划上，应该从目标客群以及企业两个角度着手做好市场细分。首先在政府管制上，要考虑到企业本身的商业模式与诉求，可以规划分为两类养老地产产品：一类是销售型的，一类是可以长期持有运营型的，满足企业短期和长期的不同周期运作。其次，政府应对养老市场进行细分，结合目标客群的需求以及消费能力，把养老产品分为养老保障性质和市场化运营的多元化产品，以使得满足目标客群不同层级群体的养老需求。

“针对中低收入的老年人，养老保障型的产品可以满足他们的基本养老需求；对于那些消费能力高、对养老品质及服务有着更高追求的老年人，则可以通过市场化运营的养老机构予以满足。”北京商报

部分龙头房企布局养老地产情况

1 保利：全产业链式介入

打造机构养老、社区养老和居家养老“三位一体”的中国式养老模式


稿源：(人民网)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn411260.html

标题：养老地产的B面：何时摆脱卖房本质( 五 )


上一篇：多地房产市场调控松绑 今年房价会大涨吗？

下一篇：爆雷之后 长租公寓存废