【“一城一策” 体现调控智慧|“一城一策”体现调控智慧】_

按关键词阅读：

【】www.hunanlong.com小编提示您：本篇文章标题是《“一城一策” 体现调控智慧》。//本文由热心网友[还说再见？] 投稿。

原标题：“一城一策” 体现调控智慧

自2016年以来,本轮楼市调控周期持续进行,从一线城市、热点二线城市,到广大三四线城市,有关限购、限价、限售、限贷、限签的政策频频出台且不断加码。与此同时,本轮调控的策略是因地制宜、因城施策、分类调控,各地需要充分考虑本地房地产市场状况制定政策。

在调控开启初期,各地纷纷对房地产市场进行政策加码,不同的城市在政策出台时间、政策加码力度上略有不同。例如在广州,2017年3月的两轮新政将非本地户籍购房人群的个税社保缴存年限从3年延长至5年,并规定取得不动产证后满两年才能出售。但在珠三角地区,肇庆、惠州等城市并未出台相应限购政策。

到了2018年,部分城市对先前出台的调控政策作出了调整,其中菏泽宣布取消限售、广州宣布放宽部分商服类物业限购限制曾引发较大范围的讨论。

在菏泽这样的三四线城市,2018年下半年市场热度下降明显。克而瑞调研数据显示,三四线在售项目去化率持续走低,去化率由6月份83%降至三季度50%,11月份进一步回调至33%。另据克而瑞统计,菏泽由于棚改规模较大,且在售项目接近100个,再结合当地居民的收入水平,导致了市场供过于求压力的显现。

稿源：(葛政涵)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn411525.html

标题：“一城一策” 体现调控智慧

傻大方