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房企先保安全再谈超越

时间：2019-01-04 16:02      


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原标题：房企先保安全再谈超越

按理说，大数据时代，凡是用数字说话的排名应该是越来越透明了。但也不尽然。前不久，听到朋友说起某企业老板，命令属下将其在××排行榜的位次往前挪20名。虽说有些机构做排行榜存在可商榷的商业空间，但一下子前移这么多位次还是挺棘手的。

我个人对有些排行榜是颇不以为然的，但也理解个别企业老板的想法。譬如，少数地方招商的时候就很以引进“××20强或30强”为自豪。拿房企排名来说，你要是没到一定位次，连参与竞拍土地的资格都没有，何况金融机构的授信门槛也相当高——内部白名单往往也跟企业规模、位次挂钩。

从克而瑞公布的2018房企销售排行榜看，市场集中的趋势还在继续。TOP 100销售业绩同比增长35%，TOP 30的集中度达到45%。但显然，增幅在放缓，百强房企的规模增速已从前两年的40%左右回落至20%-30%。

年度最令人瞩目的“黑马”当属新城控股，销售额从2017年的1260亿元增至2018年的2204亿元，同比增长74.9%。早几年，业绩同比实现翻番的房企也有，比如碧桂园，2013年度和2016年度同比分别增长123%和120%。但千亿级房企在2018年下半年市况转淡的背景下还能实现逾50%的增幅就颇为不易了。


稿源：(21世纪经济报道)

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标题：房企先保安全再谈超越


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