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高流拍低溢价难阻 2018年卖地收入创新高( 二 )

时间：2019-01-04 16:02      


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不过，这种土地市场的降温也只是针对过往两年的“高烧”而言，从实际数额上看，土地出让收入依然处在很高的水平上。

经第一财经记者计算，2018年11月份全国土地出让收入为5843亿元，10月份为5221亿元。过去几年，一般年底之际月均土地出让收入会有所增加，如果12月份能达到6700亿元，则2018年全年土地出让收入将跨过6万亿元大关。

这将是历史性的突破。1998年全国土地出让收入仅为507.7亿元，2008年这一数据也只是在一万亿元上下波动。

按财政部统计，自2011年至2017年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。

如果加上2018年前11个月的数据，自2011年至今的八年间全国土地出让收入总计超过了32万亿元，年均4万亿元。

在土地出让收入中，房地产用地出让的占比最大。这也意味着，一个城市土地出让收入的高低，与其房地产市场的活跃与否密切相关。

据中原地产研究中心统计，2018年全年土地出让金超过千亿元的城市有11个，最高的杭州超过了2500亿元，另外，上海、郑州、重庆、苏州、北京、武汉、广州、宁波、成都、天津10个城市也超过千亿元。


稿源：(第一财经日报)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn411528.html

标题：高流拍低溢价难阻 2018年卖地收入创新高( 二 )


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