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湖南房地产市场供求关系逆转 房价涨幅持续回落( 三 )

时间：2019-02-22 18:43      


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　　房价方面，长沙房价环比涨幅大幅收窄，岳阳房价近年来首次出现下跌。省统计局数据显示，1-12 月，全省新建商品住宅均价 5473 元 / 平方米，全国排名 26 位。国家统计局数据显示，12 月，长沙市新建商品住宅价格环比上涨 0.4%，涨幅较 11 月微涨 0.1 个百分点，较 7 月峰值水平大幅收窄 2.3 个百分点。常德环比上涨 1.0%，增速较 11 月回落 0.1 个百分点；岳阳新建商品住宅价格出现近两年来首次下跌，环比下跌 0.2%，跌幅较 11 月扩大 0.5 个百分点。

　　预计全省商品房销售增速将明显放缓

　　通报表示，下阶段，我省将按照国家部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，保持调控政策的连续性稳定性，确保稳地价、稳房价、稳预期的要求落到实处。

　　预计下阶段全省房地产市场呈现以下发展趋势：一是商品房销售增速明显放缓。在房地产调控政策效应持续作用下，加上前期市场过热阶段透支大量住房需求的影响，房价上涨预期不断减弱，市场观望情绪浓厚，各地相继从 “ 卖方市场 ” 转向 “ 买方市场 ”，预计全省商品房销售增速将明显放缓。


稿源：(红网)

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