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钱从哪来？长沙一小区两年盈利190万元 尽数返还业主( 五 )

时间：2019-02-24 13:35      


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晒账本

钱从哪里来？

抠细节，让“荷包”鼓起来

我们都知道，公共收益的大头多来自于小区的停车费、广告费、店铺租金等收入。但真要积累到几十、上百万，还需要管理者的匠心独运。

“在公共收益这块，我们与物业公司的分成是9：1，业主占九成。”长沙天心区山水洲城小区业委会主任许志鹏介绍，为了广开源，让公共收益这个“荷包”鼓起来，2017年，小区业委会和监委会通过法律诉讼，从北门公共停车场承包者手中收回了管理权，光这一项就创收近30万元。“我们还与电梯广告商多次磋商涨价的事，最终确定了框架电梯广告一年12万元的价格。”

花到哪里去？

公共收益都用在了小区建设上

赚钱是一回事，如何巧用也考量着业委会的智慧。许志鹏说，公共收益都用在了小区的建设上。

“小区电梯、管道、房屋的修缮都需要大量的维修基金，公共设施的维护、改善也耗资不菲。”许志鹏说。


稿源：(三湘都市报)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn425415.html

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