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钱从哪来？长沙一小区两年盈利190万元 尽数返还业主( 六 )

时间：2019-02-24 13:35      


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“在我们接管前，小区每台电梯的维修基金定价在4万多元，后来我们维修小区32台电梯时也是这个价，这让我们觉得不对头。”许志鹏介绍，为此小区业委会和监委会通过与厂家联系，挨个核实电梯零部件的价格，并让厂家形成一份红头文件的报价表，在和维修基金审核公司多次协商后，开支最终节省了40%。

观察

财务公开

是赢得业主支持的关键

在很多发生问题的小区中，不难看出，关键问题还是出在财务上。反观那些做得好、有信心给业主发红包的小区，其财务状况都让业主很放心。那么，如何才能管控好财务？

从制度上把关，是一个不错的决定。长沙很多成立了业委会的小区，都相应成立了监督委员会。监委会需要全程参与到业委会的每一项决议中，审查每一笔银行流水，以防止发生腐败问题。在鑫天山水洲城小区，除了业委会、监委会、物业相互监督外，还有社区的党建引领，进一步促使财物公开透明。

除了制度把关，主动公开财物明细也能得到业主的认可。近日，长沙星蓝湾小区就在微信公众号上公示了小区2018年年度财政收支状况，将具体的账目明细公之于众，得到了众网友的点赞。


稿源：(三湘都市报)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn425415.html

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