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长沙市征地补偿实施办法意见 农家乐未办用地手续不予补偿( 二 )

时间：2019-06-10 07:35      


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　　其次，对建房超面部分虽已收费或罚款处理，但未补办有关手续的，不能认定为合法建筑。

　　第三，一户多栋有证房屋的处理。以家庭主要成员组成的自然户（包括夫妻双方及其子女），只能拥有一处宅基地，有多栋房屋的，除符合法律规定外，只认定其一栋为合法建筑，给予补偿安置。

　　第四，房屋基础及土方、护坡等补偿已在房屋补偿费中包干，不再另行补偿；但一层以下确因受地形地貌影响的架空层部分，除按103号令的规定计算加价因素外，另按以下规定给予适当补助：一是层高在2.2米以上，四周墙体、门窗完整且可作房屋使用的，只按砖混一类房屋补偿费的60%予以补助，不补偿其他费用；二是只有构造柱，无墙、无门窗的，只按砖混一类房屋补偿费的40%予以补助，不补偿其他费用。

　　此外，原房屋合法产权人利用合法住宅房屋改作商业门面及其他经营性场所使用或出租的，一律按住宅房屋标准补偿。生产用房按每户100平方米包干补偿的原则执行。

　　四类人员回原籍可参与当地征地补偿安置

　　《意见》规定，正常婚迁、大中专院校学生毕业回原籍、退伍军人回原籍，以及“两劳”人员回原籍等类型迁入农村集体经济组织，履行村民义务，拥有生产资料，参与集体资产分配，成为农村集体经济组织成员的，可以参与当地征地补偿安置，其具体要求和情况由各县（市、区）人民政府规定。


稿源：(潇湘晨报)

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标题：长沙市征地补偿实施办法意见 农家乐未办用地手续不予补偿( 二 )


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