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长沙市征地补偿实施办法意见 农家乐未办用地手续不予补偿( 四 )

时间：2019-06-10 07:35      


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　　《意见》还规定，合法房屋不拆迁，只拆除合法房屋的室外必备生活设施的，按以下原则处理：一是采取由建设施工单位恢复的原则；二是无法恢复的，按拆除设施量所占该栋设施的比例，以3200元为一个补偿等级进行包干补偿，但每栋最高补偿不超过32000元。望城区和县（市）范围内只拆户外设施的补偿标准，由望城区和各县（市）人民政府制定。

　　“农家乐”未办理用地手续一律不予补偿

　　“农家乐”和规模化畜禽养殖厂等企业，经依法批准的临时建筑，在规定的使用期限内，按照建筑结构的重置价格结合使用年限剔除残值后包干补偿，补偿比例最高不超过重置价格的80%。没有办理用地手续或已超过临时用地、临时建筑审批手续规定使用年限的，其房屋、设施、设备等一律不予补偿。

　　关于水泥混凝土搅拌站的补偿，《意见》明确，根据103号令和长沙市征地补偿安置有关问题的规定，结合水泥混凝土搅拌站的实际情况，已办理集体建设用地审批手续的，按照规定的标准礼偿建设用地补助费和该地块建设用地的土地补偿费和安置补助费；室内、室外生产设施不能搬迁的，按照红线用地面积80元/平方米包干补偿，搅拌站内的水泥坪和道路以及其他设施不再计算补偿；可以搬迁的设备和设施按照规定的标准包干补偿。其次，已办理临时用地审批手续，在规定的使用期限内的其水泥混凝土搅拌站内的所有设备和设施按照规定的标准包干补偿、补助；水泥道路按照规定的标准补偿。第三，经依法批准的临时建筑，在规定的使用期限内，按照建筑结构的重置价格结合使用年限剔除残值后包干补偿，补偿比例最高不超过重置价格的80%。


稿源：(潇湘晨报)

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标题：长沙市征地补偿实施办法意见 农家乐未办用地手续不予补偿( 四 )


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