小产权

说到房屋的产权，70年产权是大家最熟悉的。其次是小产权房，50年产权房了。这里要普及一点50年

土地流转年限20年，也就是20年的土地使用权。既然20年的土地使用权出了，20年的产权房还会远吗？有人会认为，国家已经发布了很多关于土地使用的规范，这些地是作为高精尖企业用的，不会作为住宅。我只想说，你的想法太天真，50年产权房是怎么来的，最开始不也说是只给企业用地！最后还不是出台了小产权房的说明吗。

既然20年产权房，迟早会开始售卖，那你会买吗？它值得入手吗？下面简单说一下20年产权房的值得入手的理由！

1、价格非常低，因为产权期限非常少，所以价格会非常低，这一点是毋庸置疑的。

2、使用年限少？这样的房子买了到期后怎么办？其实这个不必担心，50年产权到了怎么办，70年产权到期了怎么，20年到期了也就怎么办。虽然国家没有出台政策，但是到期了肯定是该续续，该交使用费交使用费！房子你还是能住的。

3、风险小，对于一次性付费很多钱，买70年产权房来说，20年产权房费用会非常低，费用低也就意味着风险低。现在的房价被炒了这么高，20年后房子什么价谁也说不好。所以这样的房子风险相对较小。

结合以上3点，虽然产权少了些，但是结合着费用和风险和国家以往处理小产权房的方法，这样的房子如果出了以后，还是非常值得入手的！

如果北京20年限土地试点没有问题，全国肯定也会全面推广的，期待！

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