村里把收回农民的土地,再外包出去,合理吗?
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村集体擅自收回农民的承包地是不合理的,农村土地承包法有严格规定,并且保护承包地农民合法权益。
在国家颁布的土地管理法中,第十三条明确规定:依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,任何的单位和个人不得侵犯。作为农村土地的所有人村集体也是单位范畴,他也不能侵犯依法形成承包合同关系的农民个人的承包地。
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不过需要注意的是,禁止任何单位和个人闲置荒芜耕地。在土管法第三十七条,就有闲置荒芜和弃耕承包地的规定,连续弃耕两年的承包地原发包方的村集体才有权收回农民个人承包的土地。
村集体收回农民承包地并不属于国家征收。
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就算是国家征收,还要补偿承包地农民一些基本的补偿费用。
在农村土地承包法中规定,只有承包地农民在改变土地的农业用途,给承包地造成永久性伤害的或者法律规定的其他情形的,村集体才有权利收回农民的承包地。
在承包期内,村集体不得收回农民承包地。更不能随意调整农民承包地,承包合同受国家法律保护,必须遵循的诚实守信契约精神,合同法的规定同样适用于农村集体和农民之间的承包关系。
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综上所诉。如果农民没有自愿有偿的退出承包地,或者闲置荒芜耕地和弃耕承包地等行为。村集体收回农民承包地的行为就是不合理的。既然前提不合理的,收回去再包出去更是错上加错。
另外要强调说明,农民自己的承包地可以依法流转,在承包期内任何个人和组织不得违法干涉。
以上内容仅供参考,不作为法律依据,也不作为投资建议。
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