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炒房客的末日?2018石家庄限购继续升级!是好事?还是……。炒房|限购|末日|石家庄|好事|2018---

如果要用一个词来形容去年石家庄的楼市

恐怕不少人都会想到这样一个词--限购

没错，由于资本炒作的势头愈演愈烈

因此石家庄出台了一系列限购措施

来抑制资本炒房的发展

那么，究竟在2017年

限购措施取得了怎样的成果呢?

石家庄:2017楼市限购措施明显

根据相关部门发布的数据，2017年石家庄市的商品房待售面积有所减少，房地产市场调控已见成效。截止到去年12月末，石家庄的商品房待售面积为115.7万平方米，比上年末减少3.1万平方米。而去年全年的房地产开发投资为1243.6亿元，实际比2016年增长了20%，足以看出，在限购措施的约束下，炒房的行为得到了有效抑制。

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而根据最新的消息，在2018年，石家庄将要继续继续严格执行限购、限贷等管控措施，遏制投机炒作，确保市场稳定。

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为了防范房地产市场风险，今年将坚持调控目标不动摇、力度不放松，因城施策、精准调控，不同城市实行差别化调控政策。同时还会配合金融部门加强资金管控，防止资金违规流入房地产领域;加强房地产市场监测预警，坚持每月报告制度，做好政策储备。

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同时，会继续加大房地产市场秩序规范整顿力度，严厉打击开发企业和中介机构违法违规行为。并且会加快培育和发展住房租赁市场。学习全国试点城市工作经验，开展住房租赁省级城市试点。启动住房租赁交易服务平台建设，提供便捷规范的服务。支持专业化、机构化租赁企业发展，加大租赁住房供应。

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总体来说，按照目前的楼市限购政策，非石家庄本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房(含新建商品住房和二手房)。如此一来，便有效约束了那些外来的炒房客，避免石家庄的楼市遭到价格哄抬，从而影响到刚需用户。

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不过，面对居高不下的房价

单纯的限购政策只能说是权宜之计

毕竟除了外来的炒房客

更多的本地居民也在借由炒房来获取利益

正所谓上有政策，下有对策

看来，如何让石家庄的房价归于正常

依然是一个需要长期解决的问题

不过从小编在58同城上了解到的价格信息来看

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很长一段时间内

石家庄的房价确实有了小幅下滑的趋势

看来，未来的房价走势

还是值得令人期待的!

限购越来越严，你觉得这对于石家庄的楼市来说

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是行之有效呢?还是多此一举呢?

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