中泰户型有三宝:绘本、卷尺、纠错稿一个户型有多少种设计可能?答案是:无

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一个户型有多少种设计可能?

答案是:无数。

一万个人有一万种生活方式，就有一万种居住空间的个性主张。

讽刺的是，一个户型的最终出炉，却是无数个性主张和有限户型数量的妥协。

于是，不少设计院选择了“套路”--从户型库中排列组合那些成型的方案，一方面提高出图效率，另一方面经过市场验证的户型，最起码不会错。

高效、市场化，或许也能达到各方皆大欢喜的效果，但总感觉缺少了些什么。

少了点什么呢?

或许是个体的尊重，70㎡里的三口之家，女主人的琴房最终可能无奈地让位于儿童房，110㎡的三世同堂，男主人也有独自在地库不愿下车返家的落寞一刻。

又或许是居住的差异，某润的专利级户型和某科的全龄段空间，在装修公司看来都可以用同一套方案轻易搞定。

幸运的是，居住标准和市场竞争的升级，终究会倒逼开发商和设计单位放弃“套路式”的户型设计作业，探求更多趋近完美的设计可能。

在中泰设计的价值体系中，户型设计始终聚焦于“生活的本质”和“市场的需求”--进一步来说，前者来自于生活、数据、眼界的凝练，而后者则有赖于技术、经验、团队的合力。

今天的故事，我们从中泰设计师的“户型三宝”开始讲起。

壹

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陈筱秋的绘本

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“设计师首先应该是生活家。”

一张簇新的户型图纸，被红色的马克笔打上了一个巨大的×，除此之外没有任何一条修改意见，几乎原封不动地退到了陈筱秋的手里。

拿着图纸呆站了半晌，那一刻陈筱秋觉得自己又回到了学生时代，“感觉挂科了，特别沮丧”。当时的陈筱秋，毕业后数年的从业经验都集中在商业设计领域，住宅户型确实是她的短板。

尝试多次，感觉改善并不显著的陈筱秋陷入沉思。

“设计师首先应该是生活家。想要做好户型，一定是把使用它的人研究透了。”

老板的一句话点醒了她。

户型代表着生活，生活来源于人，只有了解人才能做出最贴合需求的户型。而家访，是积累生活体验和建立客户认知的最有效途径。

“从那天起，我给自己布置了一个任务，在3个月内拜访至少30个家庭。创造各种机会去别人家里参观，再把看到的某些细节画到纸上。”在陈筱秋的桌上摆着一册厚厚的绘本，里面是她历年来各种家访的记录，简洁的线条勾勒，配合一些关键信息的批注，就完成了一种生活方式的速写。

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》》图片摘自陈筱秋绘本--88平㎡小三房

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》》图片摘自陈筱秋绘本--108㎡三房

随手翻到其中一幅，陈筱秋可以立刻回忆起相关的家庭情况。

“这是当时我去一个有小孩的朋友家看望小朋友，她家是130平方米套四，因为没有玄关，家里孩子的几辆童车都堆在与大门相邻的餐厅旁，既不美观又影响动线。这不是单个案例，很多有孩子的家庭都存在，包括我自己家。

事实上，现在市场上一些储藏间设计巧妙的产品对购房者有特别强的打动性，比如万科玖西堂116平方米的户型就很有代表性。”

像这样的”看图讲案例”的页面还有很多，一幅幅简单的生活场景速写，记录了不同家庭结构的差异化需求，哪些空间利用频次最高，哪些空间在浪费，哪里的空间又不足。

陈筱秋把这些“户型痛点”画成了插画，作为自己设计灵感的素材库。

如今，已经从设计岗位转到中泰设计产品研发中心的陈筱秋，不仅要参与部分高难度项目的具体设计工作，还要承担整个设计院创新型产品研发、对内对外专业培训的任务。相比起单纯的做设计，陈筱秋很享受这种不断需要充电，时刻都要学习的状态。

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》》例会中与同事分享案例的陈筱秋

“每画一次速写，都争取感受一种生活体验，梳理一个客户需求，把自己从一个埋头画图的设计师，变成观察入微的生活家。”

贰钟伟的小卷尺

“设计师必须建立起对所有尺寸的敏感性。”

“请你下班后去买一个卷尺带在身上，明天项目样板间踩盘带着去，给我写一个踩盘报告。”入职首日的应届设计师小唐听到钟伟布置的这个任务，一脸茫然。

第二天下班前，踩盘归来的小唐战战兢兢地交上了自己的作业，在区位、总平等常规分析之外，小唐用卷尺详细记录了样板间的各个尺寸。

钟伟满意的点了点头，“团队的每一个设计师都要能够从一根线完成一个户型，要达到这个标准，必须建立起对所有尺寸的敏感性。

CAD和SU是我们的基础工具，但它们不能代替设计师感知尺寸。”

作为中泰设计创意一所所长，钟伟的“卷尺理论”已经给很多新人洗过脑，丈量尺寸更已经成为他根深蒂固的一个工作习惯。

“在他看来，人体是最基本和最重要的尺度丈量单位，一切从使用者出发，才是应该遵从的基本“卷尺”标准。”

生活中，钟伟很喜欢去各种五星级酒店、特色餐厅体验，但他的注意力往往集中在这些公共空间里的各种尺寸，甚至连卫生间也不放过。

这些日积月累的数字，都转化成为钟伟把握设计尺度的核心要素。

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》》工作中的钟伟

曾经有开发商问过钟伟一个问题:餐厅最小到什么尺度，还能保证用餐人的舒适?

钟伟为此专门做过测量--吃饭拿碗左右两肘距离为60cm，胳膊不碰旁人另外还需10cm的余量，单人就餐所需的空间至少70cm。双人就餐需要xx距离….

钟伟根据不同的情况，在脑中提取各种数据，不断加减调整，给出最舒适的尺度。

现在许多项目都在做大户型产品，但并不是简单地增大面积就能提高舒适度，如果想当然地把面积分到各个单元里去，极有可能造成空间浪费。

在钟伟的卷尺下，通过对比上百个户型案例的测量推演出一个有趣的结论:

无论主卧面积有多大，舒适睡眠区的面积也就14㎡左右，其余面积不妨做成储物、收纳、卫生间、小书房等功能区。

“卷尺理论”给钟伟带来的启发已经融入到中泰许多项目的设计当中。

“就像在刚需产品盛行的市场阶段，我们做出了57㎡的小三房，后来又在置信鹭湖宫设计出90平米头等舱户型，都来自于对尺度的极致运用。”

尺不离身的钟伟，影响了公司的很多年轻设计师，他们像钟伟一样开始留心各种数据尺寸。只不过，除了卷尺之外，激光测距甚至手机的AR测量工具，都被年轻设计师们用得驾轻就熟。

叁王子丹的纠错稿

“基本的错误都记不住，就谈不上开阔眼界。”

“好的，我马上着手修改。”一个年轻设计师沮丧地从王子丹的办公室退了出来，一手拿着自己的图纸，一手拿着一本牛皮封套的笔记本。这是他第二次拿到王子丹的纠错稿，这意味着，他的设计图中又一个不能原谅的错误产生了。

王子丹，中泰设计副总建筑师，同事们一直尊称他“丹哥”。作为中泰设计建筑板块负责人，王子丹让设计师们最佩(害)服(怕)的一点在于:

无论什么设计图纸，他总是可以在最短的时间里找到不合理的地方。

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》》王子丹

“贝聿铭曾经说到:建筑师不能犯错，否则他不得不和他的错误一起生活。”

这一点，王子丹引为准则。

从业12年，王子丹的设计经验无疑非常丰富，但要把自己的职业体验转化成对于设计师们的直接指导，王子丹采用的就是这个看似“很笨”的办法--纠错稿。

在王子丹的随身背包里，永远会带着这本用牛皮纸包好的笔记本，封面上大大地写着“纠错稿”三字，是王子丹自己亲手写下的。

翻开这本的纠错稿，里面都是他曾经听过或见过的错误案例:

某楼开始使用了，发现外立面落水管的位置恰好挡住了开窗，

某盘奇偶层阳台位置有问题导致空调内外机过远，

某T4楼最后形成的房间对房间，隐私安全成为问题;

某老年公寓套房设计中，出现老人卧室面积不足，给老人和护理人员的使用带来较大的不便……

随着纠错稿的案例越来越多，王子丹也逐渐开始对其中的案例进行分类，哪些错误源自于不符合建筑规范，哪些错误是因为经验不足，哪些错误是因为主创粗心大意。

有了大量案例的支持，王子丹练就的“火眼金睛”让年轻设计师们既钦佩又敬畏，出图质量迅速提高。

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》》王子丹的纠错案例

“做户型设计要开阔眼界，一方面从优秀的户型作品中吸取营养，另一方面要从失败的案例中汲取教训，把低级错误消灭在源头。相比起来，我更看重后者。基本的错误都记不住，就谈不上开阔眼界。”

王子丹手里的纠错稿明显翻阅过太多次，内页已经有些卷边，封皮换上了更厚实的牛皮纸，但不变的还是那三个充满王子丹风格的大字。

小结

建筑行业的不少鸡汤文都会神化顶级设计大师们的“怪癖”:阿尔瓦·阿尔托嗜酒如命，查尔斯和蕾·伊默斯夫妇痴迷木琴塔，贝律铭习惯于在黑暗中沉思……但在成为大师之前，一些朴实而容易养成的工作习惯，或许更是设计师们创作出优秀作品的“必需品”。

用绘本提炼生活体验，用卷尺感知建筑尺度，用纠错稿提高设计眼界，中泰设计师充满个性的“户型三宝”，折射的正是企业设计理念的价值共性和集体智慧。

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