房子十年之后，会越来越便宜你信吗？有人说

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有人说，十年后中国最便宜的东西有可能就是房子，说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的，比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方12000元，相对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了，因此，现在高价买的房屋放到十年后非但不保值增值，还会严重贬值！你信吗？

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1、我也一直在想，地价涨，水泥钢筋涨，尤其是人工费用更是节节高，拆迁安置费也涨了很多，甚至可能连开发商跑关系的费用也涨了，如此情况下从哪里往下降呀，能将的只有开发商利润了，但是不挣钱或挣钱少了人家谁干呀。如果说房价真像他说的，从现在的8500涨到10年后的12000是便宜了还是贵了？

2、还有的说，目前的社会中坚是60后、70后的这批人，这些人的消费能力和购买力

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无疑是整个社会中最强的，市场上购买别墅和豪车的基本上都是这批人，这些人中的许多人现在拥有不止一套高档商品房，而这批人的后代恰恰都是“独一代（独生子女一代）”，十年后“独一代们”也长大成人了，这些“独一代”从父母和祖父母那里继承的房屋将达到“人均三套房”的水平，请问“独一代”如何消耗这些房屋呢？只能或租或卖吧？可是指望同为“独一代”的同龄人互相“接盘”无疑是天方夜谈！那就要问了，10年后独一代会住现在的步梯楼吗；到时候很多楼因为规划或寿命到期都拆了。剩余也没多少。再说，到时候升级需求也，智慧房子估计也不会少。

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3、也有人说，十年后，中国的老龄人口比例将达到25％，可能会有大量老年人住进老人院（“独一代”以一对四，无力照顾这些老人），老人们住进老人院后会产生大量空置房屋，也许今天的许多老新村在十年后因人气太少将沦为“鬼村”。我看未必，原因是，你看看现在的老人都住在什么样的房子里。特别是农村的，水电暖都不方便，如何养老。我相信，只要条件许可，这些人都会搬进楼房，如果这么算的话，楼房反而会不够需求。

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4、更有人说，那些目前全国经济发达的地区，持续吸引外来人口流入，是促使房价不断走高的主要因素之一，但是随着区域经济开发步伐的加大和产业资本向欠发达地区的转移，经济发达地区的总人口在十年内会出现此消彼涨的趋势，2010年开始的“用工荒”已经是一个苗头，预计十年内经济发达地区的外来人口将会是负增长的趋势，人口的负增长当然会导致房屋需求减少，进而促使房价下降。我看未必，原因是随着我国人口年龄增长，很大一部分房子会被城市老年人持有，而新增的部分未必能满足年轻人的进城需求。

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最后，鉴于以上所述的原因，房屋将不可能大幅贬值，甚至会增值。所以，刚需用户还是选准时机入市，为自己的小家果断出手！

房子十年之后，会越来越便宜 你信吗？

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