大好事，油田公积金又有新举措，手续简化，还能省2000元! 在中原油田主要领导的关注下

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在中原油田主要领导的关注下，3月初，中原油田住房公积金管理中心普光服务部正式运行。

经住房公积金管理中心与工商银行油田支行协商后确定，进一步简化在普光气田及四川省周边地区工作并在油田缴纳住房公积金的员工办理住房公积金贷款的手续。这些人员办理住房公积金贷款时，再也不用夫妻双方千里迢迢赶回濮阳的工商银行办理“面签”手续了。

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根据最新政策，这些人员需要贷款时，只需拎着相关资料直接到位于四川达州通川区西外镇的中原油田普光分公司机关楼119房间--油田住房公积金管理中心普光服务部现场，一次性办理完成全部手续，享受“一站式”服务。手续办完，“躺在床上坐等就OK了”。

根据油田住房公积金管理中心测算:一对同在四川地区工作的油田职工夫妻，根据简化后的新举措办理房贷，将节省来回交通、食宿等费用至少2000元!!节省3天时间!!

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2018年油田公积金贷款攻略

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1.申请条件:

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连续足额缴存住房公积金6个月以上且账户正常的员工，购买自住住房(包括商品房、经济适用住房、棚户区改造房、二手房)均可申请。购房一次性付清，且购房时间不超1年的;购买自住住房办理商业贷款且未还清的也可转为住房公积金贷款。

2.贷款额度:

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夫妻双方缴存状况同时符合油田公积金贷款条件的，单笔最高贷款额度不超过70万元;借款人单方缴存状况符合贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过50万元;且月还款额不得超过夫妻双方月均收入的50%。

根据担保方式不同，具体贷款额度如下:A.保证人担保贷款的:贷款最高额度为所购住房房款的80%。B.住房抵押担保贷款的:贷款最高额度为所购住房房款的80%，且不得超过抵押房产评估价值的80%;C.质押担保贷款的:贷款最高额度为所购住房房款的80%，且不得超过质押物票面价值的90%。

3.贷款期限:

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最长30年，且贷款合同到期日不得超出借款人法定退休年龄后5年(含5年)。贷款年限男员工延长到65岁，女干部延长到60岁，女工人延长到55岁。

4.贷款担保方式:

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办理住房公积金贷款须提供担保，担保方式有保证人担保、住房抵押担保和质押担保3种。

5.贷款利率:

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按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。现行贷款利率是:贷款期限5年以内(含5年)的，年利率为2.75%，5年以上的，年利率为3.25%。

6.贷款所需资料:

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A.商品房、经济适用住房、棚户区改造房:购房合同;首付款收据;借款人夫妻双方身份证;借款人婚姻关系证明和户口簿;夫妻双方征信报告。B.二手住房:不动产权证;税收缴款书;增值税普通发票;房产转让协议;借款人夫妻双方身份证;借款人婚姻关系证明和户口簿;借款人受托银行的银行卡(工行、建行);夫妻双方征信报告。

7.贷款流程:

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A.保证人担保贷款:借款人夫妻双方和保证人按约定时间到中心办理贷款申请;中心审核借款人的资料及保证人的相关信息，确定贷款金额、年限;中心内部按权限审批;借款人携资料按约定时间到受托银行签订《借款合同》;受托银行发放贷款;借款人按月按时偿还贷款。B.住房抵押担保贷款:借款人夫妻双方按约定时间到中心办理贷款申请;中心审核借款人的资料确定贷款金额、年限;中心内部按权限审批;借款人携资料按约定时间到受托银行签订《借款合同》、《抵押合同》;借款人按银行约定的时间到市房管部门办理房产抵押登记;借款人持《房屋预告登记证明》或《房屋他项权证》到中心审核，受托银行发放贷款;借款人按月按时偿还贷款。

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温馨提醒

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职工提取住房公积金的，则还需根据原先的流程，逐级申报、审批。

有问题不明白时，请拨打油田公积金服务热线4712329，住房公积金管理中心普光服务部办公电话4776076。

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作者白国强施兴峰

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