在上海多次搬家后才知道，租房不能只是“看看” 毕业多年

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毕业多年，因为工作的原因，辗转了多个城市，而无论到了哪个城市，打造一个属于自己的“小窝”都是首要事件。

因为有了得以驻足休憩的地方，才可以安心的工作。所以“租房”成为了我这么多年以来，工作技能以外的第二大专业技能!我用这个技能来保障自己舒适的生活，就像用工作技能来保障职业的晋升，成了我不可或缺的生存技能。今天就把这种技能分享给大家，希望能给大家租房的过程一些帮助。

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租房最主要的方式是“看”，我们在租房前一般都会先看看，比如上58同城，筛选一下自己想要租房的范围，包括距离和价位。但是这仅仅是开始租房的第一步，要想租到心满意足的好房子，可不能只是“看看”。

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“距离”是首要，但不能只是看看。

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我们租房的第一筛选条件是地理范围的，但是就我个人的经验而言，在网站进行筛选的时候，最好可以匹配地铁线路来看，58同城上就有此功能。

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而一旦看到自己心仪的房子，就要进一步核实“时间距离”:以此房地址出发到你常用目的地，所需要的步行时间、骑行时间、公交时间、驾车时间，甚至打车费用，这些都可以在58同城地图软件上进行测算，这样不仅避免被误导，还让你对自己租住此房后的出行方式有所规划。

“合同”

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很重要

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，但也不能只是看看。

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一旦找到合适的房源，跟房东的博弈绝对是体现“人生智慧”的关键时刻，而这些智慧一般都体现在“合同”里，所以合同条款就变得尤为重要，尤其是那些极易混淆的事项。

比如物业费是否包含在房租内、导致押金不退还的事项，所谓的“违约”责任到底指什么?一定要逐条落实，一旦有可以多种解释的词汇，一定要强硬修改，不能含糊，以免后患。

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“中介”很有效，但是也不能只是看看。

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找房的过程中，很多时候我更依赖于中介，一是有保障，二是可以节省时间，所以我更喜欢上58同城这种区分“个人房源”和“经纪人房源”的网站，通过经纪人，可以更快的找到合适房源。但是“中介”可不只是用来替你看房，以我的经验，中介的最大用途是“砍价”，尤其是我这种不擅长谈判的，交给中介后，往往会有意想不到的效果。所以用中介，要善于“借力打力”。

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“设备”是核心，但不能只是看看。

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选房的重要条件之一，是否设备齐全，但很多时候看到设备齐全的房屋后，我们会习惯性的认为这些都能用，这又是一大租房的盲点!尤其是老房子、老设备，很容易存在老化不能用、或者需要动管线的问题，所以我的经验是，在看房的过程中，所有的设备必须试用一遍，不仅查验设备本身是否有问题，还需要查验设备使用是否需要挪动位置、特殊处理，确保住房体验。

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总而言之，租房在充分考虑了各项因素之后，还要有切实可行的方法和技巧，并且运用做够的耐心去落实，才能确保房源与预期相符，否则就会陷入各类“没想到”的问题中无法脱身，

所以希望大家能够吸取经验，租到心满意足的好房子。