为什么你老是觉得退房很难？买房容易退房难

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买房容易退房难，恐怕成了许多购房者的忌讳。其实房子跟商品一样，不满意就退货。最早的大型超市就是按照这个服务理念，才能把超市做大做强。同样，对于一个开发商来说，业主对房子不满意也应该完全可以退货。

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所以，想退房的第一步就是必须经过开发商的同意，而大部分开发商不同意退房的原因是撤销网签合同太麻烦，这个理由非常的牵强附会，因为对于房管部门来说，本着对消费者权益的保障，手续虽然麻烦一点，但是并不会故意刁难。当然如果了解你是炒房，退房可就没那么简单了。

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房管所对退房的要求一般由这两点要求：一是合同签订不足两年，二是开发商的大不动产证还没有办出来，如果达到这两个条件，可是说是无条件退房的。当开发商故意刁难的时候，购房者完全可以到房管所说明理由，房管部门会督促开发商办理退房手续。如果说你的退房条件不能达到这两个条件，那就有炒房的嫌疑，有规避二手房买卖交纳各种税的嫌疑，退房手续就难办了。

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如果真的对房子不满意，或者自己其他的原因想退房，那么退房一定要趁早，千万别跟开发商耗着，拖得时间越长，对自己越不利。

当然，对于开发商来说，保障业主的退房权利，也许吃不了亏，反而会增加自己的信用，给自己树立良好的口碑。