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买房选楼栋时，万万要注意这5点，别等入住后才发现这是坑!。万万|发现|买房|小区|入住---

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现在开发商承建的小区，开发的时候开都是分几期数进行开发，一个小区少则十几栋，多则上百栋。最近有朋友买房时，在如何选楼栋的时候，变得很犹豫，不知道哪一栋的性价比比较高。

楼王是好，但是报价很高，再者开发商一般压着楼王中后期才开始售卖，有钱也没时间等。今天，我们就拿这个问题来说说，买房时如何挑到好楼栋?

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1、只有几栋楼的小区要选吗?

买房的时候我们首先看的还是小区，一般来说，比较大的小区会更好一些，不要选择孤零零的只有几栋的小区，这样小区的环境绿化更差，硬件设备也不齐全，物业管理不周道，住下来也不会感到舒适安全。

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2、出行便捷

我们都知道小区交通便利的重要性，小区主要出入口都会建在地铁站、公交站附近。在挑选楼栋时，要充分考虑从楼栋到小区主出入口时间。

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3、配套完善

开发的小区比较大的话，周边的生活配套，比如超市、药店、诊所等都会比较的完善，但是这些场所都比较集中，选楼栋时，也要考虑到楼栋与这些场所的距离，不要入住后，买瓶酱油还要穿过整个小区。

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4、噪音问题

在选楼栋时，噪音问题也需要重点考虑。临近主干道、出入口(尤其是地下车库出入口)、商业街、公共活动区域的楼栋，噪音比较大，比较影响生活，休息，这个也要尽量避开。

如果房子周围的环境自己还算比较满意的话，还有一点要考虑的就是房子的采光性。

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5、选择房子的采光性非常重要

因为小区的楼栋比较多，互相之间多多少少是会有一些影响，采光不好的话，室内的环境比较阴暗、潮湿;对家人的健康有很大的影响，如果楼栋的位置比较好，也可以选择采光性较好的楼层。

如何判断房子采光性好还是不好?比较的做法就是看看室内接受阳光日照时长和面积。

大部分人在买房的时候只是选好了楼层、户型，而忽略了楼栋选择，楼栋较差的房子居住的舒适度也会大打折扣。所以，大家在选房时楼栋的选择还是要加以重视。

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