如果你有100万，是选择买房还是理财呢? 100万对于普通大众来说算是一笔不少的

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100万对于普通大众来说算是一笔不少的钱了，有的人可能奋斗一辈子也赚不了100万。那么如果你有100万，你是买房还是理财呢?下面大家一起来分析一下。

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100万可以买一二线城市的房子

中国房价从08年开始，疯狂到去年结束，现在可以说靠投资房产赚取巨额收益的时代已经过去了，房子红利已经成为过去式，那么是否意味着房子就不能买了呢?也不尽然。一线城市和一些地区中心强二线和准一线城市，房价也会有空间，只是入市要慎重，地段很重要。

三四线城市不是刚需的话就不要凑热闹去做投资了，无论是从经济、人口和未来发展，很多小城市的房价在过去两年时间里的疯狂增长都是在堆高泡沫，等到下一轮经济转型和房产改革，是房子脱离金融产品属性，回归住房属性以后，价格自然会降下来。

所以现在有100万不建议投资房产，如果还是对投资房子感觉踏实，也建议最好不要加太多杠杆，选择一二大城市地段好的购买，力争做不到升值，最起码不会贬值。

100万不买房的话可以做投资理财

这里不讲如何详细的配置资产，100万现金不买房的话，理财只要不盲目购买高息产品，或全部炒股，赚钱并不难。100万元以规划出来5万元放置余额宝或者是其他类似的理财产品;规划出来10万左右做股票投资，选取稳重的长线投资，总之股票投资慎重，不可投入太多。规划出来30万，投资基金、信托等风险收益相对比较稳健的理财产品;规划10到20万的资金投资P2P理财，现在业内平均收益率在9%-15%之间，当然我们要选一些优质的平台，比如房易贷，不仅迎合监管收益也很可观。

总之，如果真有100万，不管是买房还是理财，我们一定要慎重选择，毕竟是自己的血汗钱。