常州新高价!限最高楼面价11487元\/㎡!武进淹城公园南侧一商住用 ABCDFGHJKLMNQST29日下午

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29日下午，经常州市人民政府批准，常州市国土资源局武进分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权，本次国有土地使用权挂牌出让依然执行最高限价+竞争人才公寓面积，每次报建面积200平方米或其整数倍，报建面积最多者为竞得人，申请人可单独申请，不可联合竞买。

地块出让面积137836平方米，1<容积率≤1.44，起始价197000万元，楼面底价9925元/平，限定最高竞拍总价为228000万元，限制楼面价11487元/平。

该地块限时竞价开始时间:2018年4月28日9:30，达到最高限价后，转为现场竞建人才公寓面积，现场竟争时间:2018年5月2日14:00!

同时，在地块公示之初，常州规划局网站就公示了该地块的批后方案规划图，该地块分4宗地块开发，包括2幅宅地，1幅幼儿园用地，1幅商业设施用地。按照土地出让文件，地块中配套建设的幼儿园，竞得人负责建造并承担费用，建成后无偿移交给湖塘镇政府。

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从地块具体位置来看，该地块整体位于武进区淹城春秋乐园正南侧，东侧为莱蒙城，南侧有万科城、国茂新家园等小区，可以说这里俨然一副生活生活圈的景象。交通上，地块东侧有城市主干道武宜路直达市中心，除了BRT之外，淹城公交中心站也近在咫尺，多路公交直达城市东西南北。还有，地块沿武宜路往北可抵达城市外环高架--龙江路高架。教育上，地块自带幼儿园，且仅靠鸣凰，可以享受鸣凰和大学城板块的教育资源，学府氛围浓厚;另外，常州二院阳湖医院也在地块东南侧，近距离享受医疗资源配套。

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所以整体来看，该地块优势明显，虽地处城南区域，但如今片区内房价已过万，北侧的星河国际在售新房房价在13000-14000元/平左右，南侧万科城目前已经售罄，加之地块周边老旧小区林立，人流量集中，相信地块定会吸引房企大鳄争抢，又将是一场激战。

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