城市住房最终回归居住属性根据国内人均住房套数和住房空置率的

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根据国内人均住房套数和住房空置率的统计数据显示，我国的住房不仅够住而且还严重的过剩，在网上也有一个非官方的统计也说到，目前我国的房子已经够40亿人居住了，而中国仅仅才有14亿人左右，那么为什么房价却一至在涨、开发商还在不停的建呢？

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?? 这是因为我国整体发展的资源不均衡造成的，一、二线城占据太多的资源，对全国的人口造成持续的吸引力，农村的青壮年劳动力都跑城市里打上斑，买房定居，人一多房价自然就上涨了。而无产业支撑的地区房子自然就过剩了。成为了空城鬼城。

再一个造成房子供不应求的原因就是投资者的过度炒房，这些投资者很有可能一次性求买几十套上百套的房子，让房子在表面上表起来满足不了大家的要求。′这也就是为什么现在很多新开盘的房子一下子就被抢光了的原因。现在好多年轻人不想生二胎有的甚至不想要孩子。在这样的环境下，开发商的脚步却没有停大来，这样一来中国的房子越来越多。2016年底的国家经济会议指出:房住不炒，是本轮房地产调控的主基调。这个国家级定位在未来的很长一段时期内都会继续坚持不松懈的。这时候房子也就回归居住属性了。未来的房子当它没有投资价值的时候，当所有人都解决了居住问题，那房子就与其他物件一样了。高房价肯定是国家末束抑制的重点，所以房子回归居住属性是最终结果。

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