摇号买房：变的是买房的方式，不变的是高涨的房价！最近很多城市开始出台摇号买房的政策

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最近很多城市开始出台摇号买房的政策，被大家称作为利好刚需购房的政策。目前为止，已经有武汉、长沙、杭州、南京、成都等地开始了摇号买房。这个政策的出台，也凸显了目前楼市发展不平衡的状态非常严重。

有人肯定还在期待，通过摇号买房能使房价降下来。但是我想提醒大家的是，此举不仅不能使房价下跌，很有可能还会造成恐慌的需求，最终导致房价上涨。

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大家对于我们的摇号买商品应该也不陌生了，也是我们独创的一种“市场经济”交易方式。摇号买车在我们的一些一线城市已经实行多年了，但是看看对于我们的交通还是没有任何的改善，买车的需求也从未减少，而且积累的是更多的需求。

公证摇号买房最初执行的是上海，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。但是更多的人认为，对于高房价的上海楼市影响不大。

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首先，摇号买房说是为了保障刚需能够买到房，但是另一方面表现出的是供给的不平衡状态，如果不通过政策手段刚需根本买不到房。

其次，并不是所有的房产都会提供给刚需进行摇号买，只是部分房子。这样就会导致其它房产的哄抢现象，进而推涨房价。

第三，摇号买房保障的是你有房子可买，并没有说房价会降，这样的政策对于刚需来说根本没有什么利好而言。

其四，再次证明如今楼市的火爆程度，需要通过政策的手段来保护刚需买房的需求了。抢房，房慌现在在我们的市场是随处可见。一直处于这样一种不平衡的发展状态，有的人手上已经有好几套房了，但是有的人却连住的地方都还没有。

最后，摇号买房对于房价的涨跌根本就没有太大的关系。从目前来看，摇号买房最主要的功能就是打击楼市不正当销售关系，维护刚需买房者利益，最终起到稳定楼市和房价的作用。但是，与居高不下的房价相比，摇号买房能为买房者减轻的负担几乎可以忽略不计。

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然而，小编最为担心的是，摇号买房政策一出，我们的刚需购房者使劲往楼市冲，也给了炒房团抛售房产的机会，最终会不会成为他们的接盘侠也不得而知。所以我们的刚需不要在每一个政策出台的时候就急于出手购房，一定要等到政策明朗，真正的利好刚需的时候进行出手购房，才能把风险降到最低。