房价一口价的时候 大家在抢东户,西户还是中间户?
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房价一口价的时候 大家在抢东户,西户还是中间户?。一口价|房价|户型|方位|楼层|西户---
在济南买房,对于一些刚需热盘,经常出现一口价的情况,全栋楼不管楼层,户型,全部一口价,像近期开盘的济南万达城,一口价14500元/㎡,去年底开盘的绿地城和龙湖春江郦城,一口价也是11999元/㎡。
在同样的价格下,大家在选房的时候,肯定会考虑楼层,户型以及房子的方位,举例来说,对于33层的高层楼来说,大家会喜欢选择7-10层,19-24层等,户型的话,一般两边户面积大一些,中间户是属于小三室,大家喜欢买东户,那买房到底是选择东户,西户还是中间户呢,住爷为你分析一下各个方位的利弊。
一口价|房价|户型|方位|楼层|西户---
东户:很多人认为从风水意义上来说,东户比西户好,,太阳东升西落,有的人说,从东边升起来,西边落下去。东就是升起来的意思,寓意较好,有人为了讨吉利买了东边户的房子。另外,早上东户有太阳而西户没有,东户夏天的时候比较凉爽;
西户:西户的有点是采光更好,日照时间更长,但最大的缺点可能会导致西晒,夏天会相对热。
边户,共同的优势就是空气流通性和采光较好,且一般情况下边户都是全明户型。
中间户:缺点是空气流通性不好,但采光也不错,噪音小,较安全,出入方便。正常情况下的话,一般中间户会比东西两户价格低一些,如果考虑成本,性价比也是合适的。
一口价|房价|户型|方位|楼层|西户---
东户和西户在价位上相差不大。选定户型方位要考虑以下因素:
1、楼层问题。如果楼层稍低,东户就会被东边的楼遮住,日照时间很短,所以就应该选择西户。
2、楼房的环境:临路或者一幢楼的边户,自然不好。不论是东户还是西户,都应该避开。
3、还要考虑楼间距问题:同等情况下,选定能够得到日照最多的户型方位。其实西晒就是夏天稍热,其他季节挺好,尤其是冬天 。
4、个人的喜好问题:这没有统一的标准,有人喜欢早上的阳光,有人爱观落日的晚霞。
一般情况下,选择东户的人,会比较多一些。总体而言,户型方位的事,见仁见智,要综合考虑。选房子首先要根据自己的需求选位置,选小区、选楼幢,选户型,选楼层。
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