购房警惕六大购房陷阱避免进入商家圈套买一套房常常是人们一生奋斗的目标。

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买一套房常常是人们一生奋斗的目标。大多数人认为拥有一套房子就如同拥有了避风港，是我们在遇到困难，感到无助时的去处。而许多商家正是利用购买者的这种心理，采取种种隐藏措施，给购房者设下陷阱，以谋取自身的利益。那么，商家与开发商设置哪些陷阱呢?让我们来了解一下吧!

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1.虚假广告传单

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买房首先要对楼盘信息进行询问，而广告传单是了解楼盘信息的普遍方式。购房者往往会被描述的天花乱坠的广告所左右，忽略了其中存在的风险。而广告单上的内容往往是经过加工和夸张后的，只是为了吸引顾客，其实与实际情况相差甚远。

这样的广告词看起来华丽又实在，确实会让购房者们十分心动，按捺不住自己的心。但事实上，上面的优势都有待考究，只有等到合同上出现，我们才能确定它是真实存在的。

2.内部认购

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内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。开发商进行内部预购的目的是为预售造势。由于内购的价格都会偏低，会吸引一大批购房者进行购买。但事实上这一行为并没有法律的保护，出现问题时，购房者消费权益并不能得到保护。

3.合同空白处

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购房成功都需要签订相应的购房合同，而普通人并不会仔细阅读合约，这就给了商家可趁之机。合约里一般会设置空白处，有些是要等到双方确定后再填入相关内容的，而有些就是选择性的填入。而大部分购房者都会忽视掉这一小部分空白，最后让开发商得逞，谋取更多利益。

4.房屋面积前后不符

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小部分人会考虑到房子实际面积与登记住房面积是否相符的问题，但大多数人却忽略了这一问题，最后拿到的房子小于原来登记的房子面积。

5.特价房

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开发商经常利用购房者求实的心理，推出许多特价房，从而吸引购房者前来咨询。但实际上特价房只是开发商吸引购房者的手段，这样的特价房往往存在采光不够好，位置也不够好等问题。一般人们也不愿意购买这种房子。要是你真想买特价房的话，可以等一些楼盘清盘的时候，那样特价房的价格可能会更低。

6.配套设施缩水

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房子的配套设施是如今购房者在购房时考虑的重要因素，好的配套设施可以让购房者更舒适的享受生活。而开发商也会根据消费需求将配套设施完善到楼盘信息中，但其中的真实度却很难判断。因为配套设施大多数是后来才建设的，也有可能会根据实际情况相应调整。

但是有些无良的开发商会在推销时向购房者介绍有商业街、医院等各种配套，但实际上却没有在合同中说明，就算在最后与刚开始介绍的不符合，也无处说理。

买房是一件大事，买到一套心仪的房子也会让生活更舒心。面对买房时可能遇到的种种陷阱，购买者要提高警惕，在选房是要深入考察，不要心急，在深入了解和研究后再做决定，在买房的过程中保障好自己的合法权益，让自己的权益有法律支撑!

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