上周无锡楼市\＂翘尾\＂商品房环比增加346套核心提示:受假期影响

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核心提示:受假期影响，2018年楼市在3月中下旬开始慢慢恢复正常备案水平，楼市"金三月"逐渐显现。本周(3.26-4.1)楼市备案成交量为17.05万平方米，环比增幅44.83%。

受假期影响，2018年楼市在3月中下旬开始慢慢恢复正常备案水平，楼市“金三月”逐渐显现。本周(3.26-4.1)楼市备案成交量为17.05万平方米，环比增幅44.83%;备案成交套数1524套，环比增加346套，为3月内成交备案面积最多单周。就新增供应方面来看，3月整体供应量可观，华润橡树湾、太平洋城中城、万业观山泓郡、宝能城等项目均有新房源入市，4月或将迎来一波开盘潮。

商品房成交按物业类型分析:三月楼市商品房成交备案量整体逐步回升，其中本周商品住宅备案备案成交17.05万平方米，较上周成交量环比涨幅44.83%，备案套数1524套，环比增加346套。惠山区、新吴区多个楼盘成交量靠前，如西溪碧桂园、万科维园、碧桂园·梅公馆等;无锡万达城以0.25万平米的成交量位列商业排行榜榜首;办公成交方面，时代国际周备案成交0.19万平米，在办公物业成交中领先。

商品房成交按区域分析:本周备案量第一的位置被滨湖区夺得，区域成交4.85万平米,428套，新吴区以3.87万平米的成交量位居五区第二，惠山区成交量为同样维持在3万平米以上，整体来看，五区表现均可。

商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型依旧为周成交主力面积段，一周备案成交面积5.7万平米，占比达39.03%。120-144平米首改户型备案表现仅次于90-120平米面积段，备案面积达4.34万平米，而90平米以下刚需户型表现欠佳，备案面积仅约1.26万平米。

本周商品房备案成交量和套数分析

本周无锡全市商品房备案成交面积为17.05万平方米，环比增幅44.83%;备案成交1524套，环比增加346套。

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各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

本周商品住宅备案成交面积为14.61万平方米，环比增幅54.77%;备案成交套数为1181套，环比增加381套。

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本周商业物业备案成交量和套数分析

本周商业物业备案成交面积为1.39万平方米，环比增幅2.28%;备案成交套数为166套，环比减少12套。

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本周办公物业备案成交量和套数分析

本周办公物业备案成交面积为0.85万平方米，环比减幅10.82%;备案成交套数为152套，环比减少47套。

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