文/住浙网研究员 路飞

3月以来，杭州楼市逐渐从春节的假期模式中复苏。

截至目前，3月杭州十区总成交量为9138套，虽然同以往相比，这并不是一个冲高的数字。但是考虑到受限于较为低迷的新增供应，我们还是有理由相信，“银四”楼市将会有更进一步的升温。

而这一点，从4月的开盘数量上便可以“管中窥豹”。

据住浙网统计，4月杭州楼市预计将有31个楼盘开盘，首开楼盘5个，其中不乏龙湖西溪天街、越秀招商天悦江湾等热门新盘。

4月首开楼盘分布图

分析4月杭州楼市推盘计划，有以下几大特征：

一、31盘计划开盘 5盘首开

4月杭城首开新盘数量并不多，仅有5个。但是整体计划推盘的数量达到31个，包括龙湖西溪天街、越秀招商天悦江湾等之前市场关注就较高的项目，可见4月杭城将迎来可观的潜在供应。

4月杭城首开楼盘详情

二、越秀招商·天悦江湾首秀如何表现？

3月14日，越秀招商T-CITY西区案名公布，定名越秀招商·天悦江湾。3月27日，项目城市展厅开放。

越秀招商·天悦江湾位于艮北新城核心地段，项目由高层、联排别墅、SOHO公寓组成，37万方的总建筑面积，构建了一个中央生活区的核心引擎。

越秀招商·天悦江湾鸟瞰图

作为越秀地产在世界格局下带领杭州豪宅走向全新高度的塔尖序列奢雅精装豪宅，预计4月就将首开小高层房源，户型110-140方，精装修交付。

三、中赢云际4月首开酒店式公寓

位于滨江的中赢云际预计4月首开精装酒店式公寓，户型45、50方。

中赢云际鸟瞰图

项目位于滨江区中国互联网经济产业园北塘河畔核心区，紧邻滨江区体育馆，江虹路与体育馆南路交叉口。距离1号线滨和路站1公里，5号线长河路站1公里，6号线江汉路站900米；周边交通发达，商务气息浓厚，生活配套完善。

项目规划为1幢创意写字楼，1幢层高4.78米装修loft。

四、龙湖西溪天街将推LOFT房源

作为龙湖在杭州的第三座天街，西溪天街预计在4月首推LOFT酒店式公寓，户型38、45、66方，价格待定。

龙湖西溪天街效果图

龙湖·西溪天街是龙湖集团倾心打造的最新一代40万㎡城市共同体，杭州商业迭代创新之作。项目位于杭州西湖区西溪湿地旁，与（在建）地铁5号线站点无缝衔接。

项目整合商业TOP天街系、城市塔尖居住产品、独栋旗舰商业、全开放商业街区于一体。

附：4月杭城计划开盘楼盘详情

（具体开盘时间以领出预售证为准）

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