一样得靠抢!精装\/刚需新政后，6项目开盘，去化率91%! ABCDFGHJKLMNQST最近的长沙楼市

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最近的长沙楼市，抢房同维权一路，高价与辟谣齐飞，众多购房者慌慌张张上车，内心惶恐。

据统计，3月最后一周内五区新增商品住宅2097套，达今年以来周度最高水平;且在刚需优选新政出台后，长沙有碧桂园公园壹号、梅溪盛荟、万象府台、春和景园等多个楼盘开盘，开盘认购率91%。

6住宅开盘认购率91%

新政出台后，长沙6个住宅项目开盘，共推出1655套，成交1506套，开盘认购率91%。值得一提的是，春和景园为第一个按照新政规定程序开盘的楼盘，在认筹第一天，购房者排上百米长队。

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无疑，长沙第一个按照新政流程来开盘的春和景园，在上周名声大燥。五矿沁园金城(春和景园)603套"购房优先"房源，共有1283人认筹，其实从之前凌晨购房者排队认筹，就已经看出，售罄毫无悬念。4月1日，春和景园刚需房已全部售完。目前非刚需客户正在认筹。

上周开盘的项目中，成交率达100%的项目还有五矿万境蓝山及碧桂园公园壹号。3月27日，五矿万境蓝山推出126套洋房，房屋均价为11000-12000元/㎡之间，户型为105-150平米。

碧桂园公园壹号于3月29日开盘，此次推售的7#栋，共计117套房源，而首套刚需认筹客户数量为237组，成交均价6650元/㎡，所售房源为精装房。

万象府台于3月31日直接微信开盘，4#和7#一共396套房源，493人参加选房，均价在1.2万左右。开盘当天并未售完;另外一个是新城国际花都，毛坯均价5300，额外装修2300，开盘当天大户型剩余较多。

新房网签917套，环比下跌45%

上周长沙所推房源较多，但仍然受"限签"影响。湖南中原数据显示，上周(3月25-31日)长沙一手住宅成交917套，成交面积10.37万方，环比均下跌45%。

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在新增供应方面，内五区新增商品住宅2097套，26.67万方，供应套数环比上涨113%、供应面积环比上涨138%，达今年以来周度最高水平。其中春和景园以9万方的供应量位居供应榜榜首，紧随其后的是万象府台和龙湖碧桂园天宸原著。