购置房产前:一定要考虑这六大方面的预算! 俗话说的好:一定要打有准备的仗。这个

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俗话说的好:一定要打有准备的仗。这个同样适用于购置房产。买房之前都需要做一个预算，来确定一下自己拥有的购房资金，从而挑选更加适合自己的房子。但是大部分的人在做预算的时候，又不知道究竟需要考虑多少因素，今天小编就为大家介绍一下买房要做好哪些方面的预算。

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1、考虑装修费用

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买完房，装修费用和适当的房屋维修款项也是一笔不小的费用支出。此外，必需的生活设施及一些初装费用，例如有线电视、宽带、购置家具家电、开通管道煤气等都需要考虑。

2、参考地价水准

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房屋价格的高低主要看房屋所在地段，比如地段好、开发较完善的地区房价会比较高。在商品房的价格中，地价占据了很大的比重。当购房者打算购买商品房时，可参考当地的地价水准，考虑自身实际情况，选择适合自己的区域进行购房。

3、选择合适的房屋面积

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当购房者确定好地段后，接下来需要对所购房屋面积、楼层及户型进行比较。在城市里商品房一平方米或许就要数万元了，因此对于普通的购房者而言，买房一定需要精打细算。要综合考虑家庭人口数量、房屋使用功能和资金实力等方面，来选择合适的房屋面积。

4、还贷能力

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现在购房大多数的人都是需要贷款的，而房子的首付一般还是比较容易凑齐的，找几个亲戚朋友借一下自己再存一点或许就足够了。但是购完房后每月归还的房贷却是一项艰巨的任务，因此在购房的时候，大家需要根据自己的情况做一个长期的还贷规划，以免因为还贷压力过大而影响到了自己的生活。

5、选择首付比例

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购房者手中的资金决定首付的比重，但买房后的月供对很多人来说也是比较大的负担。购房者要根据自己的经济实力进行合理规划，如果想减轻还贷压力，就提高首付比例，反之，首付越低、日后的还贷压力就越大。

6、了解物业及税费

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商品房售出后，购房者就要负担房屋的一切费用，包括修缮、电梯、安保等费用。这项支出开始时就会达到每月数百元或上千元，根据各地区收费标准，购房前有必要了解详情。另外税费缴纳在购房时会有一定的比重，其中重要的包括契税、房地产交易费等，具体参考当地的税费标准。

以上便是小编为大家总结的关于买房要做好哪些方面的预算的相关信息了，买房是为了能有更好的生活质量，但切记不能把所有的钱都放在房子上，尤其是透支买房。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。