从度假小镇到康养小镇奥伦达迈进3.0时代 [摘要]奥伦达的运营模式已在企业内

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[摘要]奥伦达的运营模式已在企业内部成功复制。目前，15座康养小镇已在建设之中，未来十年，奥伦达将在全球布局100座康养小镇。

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3月31日，近百位媒体人逃离都市生活圈，来到延庆，参加奥伦达部落“从度假小镇到康养小镇”媒体论坛。

本次百家媒体小镇行，是奥伦达第一次组织媒体观察团进行参观考察，奥伦达部落综合策划中心接待了一行媒体。通过讲解，社群神盘奥伦达13年的发展历程第一次正式亮相；本次论坛集中介绍了奥伦达从社群探索到业主同创，再到大健康布局落地实施的战略升级。

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奥伦达1.0时代：社群。

奥伦达结合业主对度假生活的需求，将自身从开发商转型为生活方式的运营商。从2012年开始建立聚落模式，这是国内房企在“社群”方面最早的探索与实践。奥伦达的1.0时代，最多成立过一百多个聚落，其中不乏高水准的足球队、花友会、话剧社。这些由业主自发组织、独立运转的聚落，让这个京郊度假小镇生机勃勃，邻里关系友善和睦。

与社群效应随之而来，在无任何推广的前提下，老带新成交比例超过90%、产品溢价超过50%，奥伦达的品牌知名度也在乡民的口口相传中广为人知。

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奥伦达2.0时代：同创。

奥伦达建立了与业主“共享”的商业模式，请业主做小镇合伙人，发展产业同创。业主的事业在奥伦达，生活在奥伦达，度假生活归于日常。聚落不是通过运营商的资金补贴，而是自身具备盈利的能力；业主不仅居住在奥伦达，更能在奥伦达获得财富的升值。通过这种模式创新，让客户的生活与生意，能够在奥伦达和谐共生，生活即是度假，生意亦是度假。

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奥伦达3.0时代：康养。

奥伦达的运营模式已在企业内部成功复制。目前，15座康养小镇已在建设之中，未来十年，奥伦达将在全球布局100座康养小镇，目前瑞士、法国、德国、意大利、美国的康养小镇已在筹划之中，开始落地。

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奥伦达在打造康养小镇上，付出了诸多方面的努力：

第一，在度假中解决健康问题。

奥伦达不惜重金打造心身健康（医学）博物馆，开创了国内多个“首次”：国内第一家引入台式家庭医生服务体系、首次将亚健康防治纳入社区医疗项目、拥有全球最领先的运动康复设备及专业康复训练师、首创了PNI（神经免疫系统）医学中心。此外，奥伦达倡导能量医学与新自然饮食，通过修身养性促进心身健康。

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第二，全球康养战略——首发全球度假康养卡。

2017年首发了一百万额度的康养度假卡，可实现健康投资、全球度假、财富升值、同创小镇等多方收益。“一卡在手，全球行权”的康养卡，整合了全球的医疗和康养资源，目前业主可在德国、奥地利、意大利、新西兰、日本等国家使用，一边度假，一边享受医疗服务，解决健康问题。

第三，建立SOREHSA 康养小镇

SOREHSA康养小镇是集合了康养酒店、康养酒庄、康养公寓于一体的“世界级心身健康度假胜地”，服务包括两部分，一方面是全球行权的康养度假，另一方面是以专科病康复为目标的康复酒庄。今年7月份将呈现心脏病专科、糖尿病专科、睡眠调理、肿瘤、抗衰、运动康复等六个康养酒庄，在每一栋康养酒庄里面，都配有家庭医生和专业的康复师。

3.0时代的延续：健康、教育、交通配套日益完善

随着奥伦达3.0时代的到来，除了康养小镇自身的配套升级，外部配套也逐步完善。北京海淀外国语实验学校原乡校区预计2019年开始招生；2019年京张高铁开通，从北京市区到奥伦达仅需40分钟。这些都为奥伦达成为高端度假第一居所锦上添花。

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论坛尾声，奥伦达工作人员向到访媒体介绍了奥伦达最新产品“原乡?心境”项目，90-260㎡精装别墅及花园洋房，寓教于乐的黄龙山谷、海淀外国语学校进驻、国际商业综合体则为项目提供了卓越的明星配套。

奥伦达作为生活方式运营商，探索出一条与众不同的生存之道，把科学、先进的生活理念和康养方式带给自己的会员和业主。奥伦达从度假小镇到康养小镇的华丽转身，为国内房地产开发运营模式提供了新鲜的样本，期待奥伦达在3.0时代创造更多精彩篇章！

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从度假小镇到康养小镇 奥伦达迈进3.0时代

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