江宁纯新盘放风价4万+!上海建工东山G45地块7月开工!公积金贷款最今日关注1、上海建工东山G45地块规划

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1、上海建工东山G45地块规划出炉，将建10栋住宅;

2、南京3月成交新房不足4000套，创近4年同期最低;

3、最新消息!南京高层次人才公积金贷款最高可达200万!

4、利好!总投资120亿，华侨城签约溧水!

5、葛洲坝融创南京紫郡府最新效果图出炉，放风价4万+/平!

看点

上海建工东山G45地块将建10栋住宅

今天上午，江宁规划局发布由南京奥盈房地产开发有限公司开发建设的NO.2017G45地块项目规划方案。

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根据规划显示，该地块拟建设10栋18层住宅楼以及配套物业管理用房、配电房，1栋15层办公楼(裙房2层为商业用房)，一所幼儿园(政府建设)。此外，相关信息显示，该项目总投资42亿，计划于2018年7月开工，2020年7月完工。

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有小道消息传出，朗诗或将参与联合开发东山G45地块项目。

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上海建工东山G45地块位于江宁区上元大街以南、湖山路以东，地块性质为二类居住用地、商办混合用地和幼托用地。2017年9月20日，经过79轮竞价，最终被上海建工以总价25亿元拿下，楼面地价18860元/㎡，未来将以现房形式销售。(来源:南京微博房产)

看点

南京3月成交新房不足4000套，创近4年同期最低

金三银四是楼市传统的销售旺季，而随着“银四”的来临，南京楼市也交出了“金三”的成绩单，有数据显示，上月南京共成交新房3990套，相比2月虽有上升，不过仍创下近4年来的同期最低水平的记录。

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据悉，今年3月期间南京共有25家楼盘推出近7000套房源，城北、江宁、城南等地的多家楼盘推出新房，不过，房源供应量仍显不足。值得一提的是，在这些项目的加推中只有7家楼盘当日卖完，相比半年前“开盘即飘红”的局面，市场的火热程度有所下降。

此外，据小编统计，在“银四”期间，南京楼市预计将会有26家楼盘有加推计划，共7000余套，江宁、江北仍是供货主力军。而备受关注的河西板块，或将在“银四”期间迎来大批量供货，不过，针对具体开盘时间，各家开发商均表示无法确认，一切有待相关部门的审核与批准。(来源:扬子晚报)

看点

最新消息!南京高层次人才公积金贷款最高可达200万!

昨天，南京发布公积金新政，首套房公积金贷款额度提高到50万/人，夫妻双方100万元

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;调整购买第二套住房公积金贷款条件中全市平均水平住房建筑面积的认定标准;同时，租房提取公积金额度也提高。新政4月1日起执行，已经由公积金中心审批通过的贷款不再按新政策重新审批。

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值得关注的是，关于此前南京发布人才安居政策中，细则中明确规定，高层次人才购买自住住房的贷款限额最高可放宽到限额的4倍。A、B、C类可分别放宽到限额的4倍、3倍、2倍。对此，南京公积金处回应:依旧执行此前政策提高倍数，等比例提高。A类最高200万，B类最高150万，C类最高100万。

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其中，A类人才是指国际国内顶尖人才;B类人才主要以省333工程第一层次培养对象为参照;C类人才主要以省有突出贡献的中青年专家为参照。

二套房方面，继续执行现有政策，仍然是最高30万/人。

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调整购买第二套住房公积金贷款条件中全市平均水平住房建筑面积的认定标准。“本市平均水平”的认定标准调整为40平。缴存职工家庭包括夫妻双方及未成年子女，按实际人口计算，每个家庭现有人均住房建筑面积不超过40平方米，且家庭现有首套房住房建筑面积不超过120平方米。

此外，据新华日报最新消息:考虑到“同城效应”，省级机关住房公积金也正商议从实际出发制定相应新政策。(来源:365楼市)

看点

利好!总投资120亿，华侨城签约溧水!

重大利好!

近日，溧水华侨城大型文化旅游综合项目在广东省深圳市正式签订战略合作协议。此次签约的华侨城溧水项目是拟定于溧水城西打造集都市商旅综合体、文化创意主题街区、专业平台服务园于一体的大型文化旅游综合项目，项目总用地面积1.5平方公里，总投资为120亿元。

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华侨城集团此次投资溧水，是对溧水文化旅游产业的极大支持，对溧水打造长三角生态文化旅游目的地具有重要意义。

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目前，南京主城共两大华侨城文旅乐园，分别是南京华侨城欢乐谷，河西南华侨城欢乐滨江。据悉，南京华侨城项目是集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”于一体的全域文化旅游综合项目，预计将于2019年开园。(来源:韶韶溧水)

看点

葛洲坝融创南京紫郡府最新效果图出炉，放风价4万+/平!

今天，葛洲坝融创南京紫郡府公示了规划调整内容，项目将在九龙湖上秦淮板块打造19栋住宅楼栋，其中包括6栋叠墅产品，13栋高层住宅产品。

据悉，此次高层住宅部分共有7栋楼(10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#)进行调整。

10号楼、11号楼修改内容包括:增设无障碍坡道;完善补充非机动车车道;增设地下室疏散口。

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12号楼、16号楼修改内容主要为:增设无障碍坡道;增设地下室疏散口;完善补充风井。

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13号楼、15号楼修改内容包括:增设无障碍坡道;完善补充风井;增设地下室疏散口。

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17号楼修改内容主要有:增设无障碍坡道;完善补充风井;增设地下室疏散口;物业用房增设踏步。

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葛洲坝融创紫郡府高层面积段为90-140㎡，叠墅面积段大致为160-180㎡，全部精装交付。预计2018年下半年推出120套叠墅产品，放风价在4万/㎡以上，高层住宅产品预计明年入市。

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(注:以上户型图仅供参考，具体户型图以开发商公示为准)

此外，葛洲坝融创南京紫郡府的最新效果图也在今天曝光!

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