直击新政下的深圳楼市!最新二手房成交价曝光! 来源:咚咚找房作者:淘房哥近一个月的

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来源:咚咚找房作者:淘房哥

近一个月的二手市场开始有了复苏的迹象，根据深圳房网数据中心监测，3月深圳二手房成交6276套，也许只是昙花一现，3月底的“三价合一”政策出台后，二手房市场必将遭致命一击，短期成交量会严重萎缩，而二手房价格是否会出现大幅回落?我们持续关注。

从淘房哥统计的人肉房价数据来看，好学区和次新盘关注度高，价格也有小幅上调，二手放卖的房源少，原因是银行放款慢，利率提高，业主短期收不到款，低于心理价位不愿意卖。

福田小户型成交异常火爆，特别是带好学位的一房户型，多所名校的价格创新高。南山后海以名校+稀缺地段，改善居家为主，带深圳湾学区的小户型，成交单价突破20万。

龙华红山楼盘新、有配套规划，整体单价要6-8万。而第一梯队，深高北学区4盘单价超8万，单证大4房难求。(由于统计区域受限，部分片区数据暂缺。)

南山

罗湖

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福田

宝安

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龙岗

龙华

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盐田

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