调控政策如狂风骤雨, 金三银四已经不再, 刚需迎来最好时代! 最近各城市调控政策密集出台

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最近各城市调控政策密集出台，让本来应该金三银四的楼市，有了一丝与以往不同的味道。杭州和西安相继开始摇号，保证刚需族能够公平的参与买房，杜绝开发商的嫌贫爱富行为。海南发布了史上最严厉调控政策，将炒房的空间完全扼杀，在这种情况下，是不是今年楼市已经没有任何起色了呢?

显然不是，请注意看青岛和长沙在3月27日分别公布的政策，青岛要全面取消购房面积和投资纳税的落户限制，跟上了其他二线城市争夺人口的步伐，长沙对首套房的刚需制定了极其详细的支持政策，市内无房的首套刚需群体，将享受优先选房的待遇

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这就是目前楼市的冰火两重天，或者说是差异化调控的鲜明写照，过热的城市如杭州，成都和西安开始摇号，出现泡沫特征的区域如海南开始限购，供需正常的城市如青岛和长沙开始变相放松，这一松一紧的过程，就是今年楼市最大的特点：满足居住属性，打压金融属性

搞明白了这个逻辑，你才能够对今年楼市有一个正确的认知，急于居住的刚需，肯定比改善型有更优的选择，还想在楼市中套利的投机客们，已经没有了任何退路，要么退出市场，要么等待被收割

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