警惕!这五种房子买了也不是你的，一定要当心了! 房子是安居乐业之本

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房子是安居乐业之本，每一个中国人的内心都渴望买房。不过，买房并不是一件简单的事情，不仅仅是因为现在的房价很高，买房难度太大，而且买房本身就是有风险的，如果不注意的话，很容易造成不必要的经济损失。

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为了让大家更好的买房，减少不必要的麻烦，下面小小金融小编就告诉大家几种不能买的房子，这类房子买了你也拿不到房产证。

1、有产权争议的房子

如果你打算买二手房，那么千万要注意了，买房前一定要清楚所购房屋的产权是否具备唯一性，因为有产权争议的房子是不能交易的，就算你买了，在法律上，购房合同也是无效的。

2、被纳入拆迁范围的房子

现在三四线城市正在进行棚户改造，其中很多房子都被纳入了拆迁范围，购房时一定要小心谨慎，被纳入拆迁范围的房子一定不要买。

因为被纳入拆迁范围的房子是国家明文禁止交易的。如果你买了这类房子，购房合同也是无效的，就算付款了房子也不是你的。

3、被限售的房子

2018年注定是楼市不平静的一年，为了大家炒房，抑制房价过快上涨，很多城市都出台了限购、限售政策。

比如海南就规定，外地人在海南购房的，房子有五年的限售期，在限售期内是不允许交易的。所以买房的时候一定要清楚所购房屋是否被限售，千万不要盲目购房。

4、房龄超过15年的房子

为什么不要买房龄超过15年的房子呢?因为申请房贷时很容易被拒，一旦房贷被拒了，正常的买房就会受到影响。

需要注意的是，二手房房龄是从开发商拿地之日开始算起的。所以买房时一定要问清楚房龄具体是多少，房龄太大的房子最好不要买，否则申请房贷很容易被拒。

5、未满5年的经济适用房

经济适用房的买房规则跟一般的房子不太一样，国家规定，经济适用房必须住满五年才能上市交易，而且只有收入比较低的人才有资格购买经济适用房。

建议最好不要买经济适用房，万一所购房子还不能上市交易，或者你不符合经济适用房的购买条件，就算房子买了也不是你的，造成不必要的经济损失。

小小金融小编提醒，购房流程比较复杂，买房时一定要上心，买房最忌讳的就是冲动，凡事要三思而后行，千万不要盲目购房，否则很容易出现房子买了也不是自己的情况，造成不必要的经济损失。