房价高就真的买不起房了吗?那是因为你没有这样做! 在高房价的今天

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在高房价的今天，就连三四线城市买套房都要一百万左右，更别说一线城市了，这高昂的房价让太多的家庭都背负了承重的压力，但更多的人还是在苦苦挣扎，希望自己能拥有自己的家。所以在这我便向大家说说买房技巧，能让大家减少买房成本，减轻压力，让更多人因成本降低而买得起房!

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1、买满五唯一或满二唯一的房

许多人在买二手房时，是不清楚房产证的登记时间，这便导致自己要多付出买房成本，因为在房产交易时，像契税、营业税、个人所得税等都是需要缴纳的。但如果买的房符合满五唯一的条件，就不需要交个人所得税和营业税;如果符合的是满二唯一的条件，就不需要营业税，但是都不符合的，就所有的税都要交，这样就增加了自己买房成本，所以要分清自己买的符不符合条件，最好买满五唯一的房，省钱最多。

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2、买房要与卖房直接交易

买房时，有些人嫌麻烦就会找房产中介来帮自己，毕竟房产中介比自己专业，而且手中房源多，但大家要明白，通过中介进行交易，无法避免的是需要给中介赚取一大笔中介费，这样就白白浪费十几二十万!买房是关乎自己一辈子的事，麻烦是很正常的，所以不要在意这些繁琐的程序，而是应该主动和房主联系谈价钱，这样或许能谈到更低的价钱，重点是省下一大笔中介费。

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3、毛胚房是一个好选择

现在，很多开发都宣传自己精装修的房，会告诉买家一大堆精装修的优点，并会告诉你会采用优质的材料，但是当你买了之后会发现现实与理想中的差距。虽然精装修房方便，可以拎包入住，但是房价会比毛胚房高，而且装修风格单调，质量难以保证，所以我建议大家还是买毛胚房，性价比高，能省下不少钱，而且还可以根据自己喜好装修，一举两得的事!

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4、选择小户型房

在高昂的房价面前，刚需者没必要一定要买大户型房，小户型房也是一个很好的选择，毕竟价格摆在那里。而且今天的社会不同以前，许多家庭都是独生子女，只生一个孩子，最多也才两个，小户型房便是适应当今社会现象所诞生的房型。所以对于那些资金不充足的刚需者，买小户型房是很好的选择，不但成为了有房一族，而且还能省一大笔钱。

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在今天的房价面前，许多买房者都掏空了自己的积蓄，透支了自己未来几十年的购买力，买房的钱都是自己一点一滴存下来的血汗钱，所以，买房要懂得变通，不要白白浪费了自己的血汗钱，能省则省，以上的四点便能为大家省下不少钱，大家要牢记!不知你的房有没有买贵呢?