顶层的房子能买吗购买顶楼房子的优缺点在早前很多人都不愿意买顶楼的房子

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在早前很多人都不愿意买顶楼的房子，因为在那个时候没有电梯，要爬楼梯是一件非常累人的事情，但是现在有了电梯的出现，还存在着一部分人对于顶楼的房子非常的抗拒，只是相对以前会有更多人青睐顶楼，大家是不是开始好奇为什么现在的消费者有了这么大的转变呢?除了电梯的原因还有哪些原因呢?想知道的朋友就跟随小编一起去看看顶层的房子能买吗

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的相关资料，去看看它都有哪些优缺点。

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一、顶层的房子能买吗

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-优点

1、顶楼的房子视野非常好，而且不需要担心采光度的问题，可以让居住者有一定开阔视野的感觉，噪音也非常的小。

2、购买顶楼的住房有非常大的优惠，而且要比其他的楼层价格要便宜，低价格就能够买到相同标准、服务的房子，尤其在买房的时候我们可以知道，它的优势是显而易见的，但是在二手房市场差价优势没有新房的那么大。

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3、楼层比较高的话，顶楼的住房层高要比标准层高还要高出10厘米左右，即使在标准高位2800mm的情况下，顶楼需要达到2900mm才行。

4、顶楼不需要担心下水道会被堵塞，一般卫生间贴瓷砖的话都会留一个管道的检修口，那个地方的墙砖是被故意割破的，如果你家也是在顶层的话，不需要留有这样的检修口，可以将立管给包死，因为你家的立管检修概率非常的低，几乎不可能。

5、购买顶楼的住房会附送很大的面积，有的送个阁楼、露台等等，房价越高的话，送的面积也就越值钱。而且不需要担心受到其他住房的影响，这一点是非常重要的，拥有非常清净的环境。

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二、顶层的房子能买吗

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-缺点

1、一直以来顶楼的居住者都会被漏水的问题所困扰，但是现在的工程已经更加的完善了，只要你的房子事正规的开发商开发的，一开始不会漏水的话，那么以后漏水的概率就很低了。

2、顶楼的环境属于冬天比较冷但是夏天比较热，如果说一栋住房的隔热效果做的不好的话，那么夏天就会感觉到非常的热。

3、还是存在着很多人是店名不买楼顶房的，如果用来投资的话，这样的户型很难出手，要卖掉也要做好长期的置留准备。

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小编结语:有关顶层的房子能买吗

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的相关资料介绍到这边就全部结束了，相信通过小编的整理大家对于这类知识有了更深的了解，顶层住房有利也有弊，喜欢的人会非常喜欢，不喜欢的人也会非常不喜欢，大家可以了解透彻之后再进行购买。

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