现在刚需者的购房时机？易搜房产网小编了解到

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易搜房产网小编了解到，上月全国多家银行上调首套房贷利率，可以占全国的14.26%，就全国来看，上月同比去年首套房贷款平均利率了上升23.01%。虽然利率上升的银行数量在减少，但整体称上升趋势。

央行降准后，银行的可用额度提高，短期内会有助于降低房贷利率，但长期来看“房住不炒”的原则不会变，未来银行的资金成本主要取决于MLF和逆回购操作，降准对利率的作用有限。另一方面，住房政策转向购租并举，多家房企大佬纷纷着重于住房租赁市场，住房租赁也成为银行的一大机会，例如近期北京已有四家银行针对集体土地租赁房贷款试点，确定融资方案。这些迹象都表明，银行在调整信贷结构，减少对住房贷款的依赖。

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面对17年至今全国首套房平均利率的连续上涨，在购房者来说，意味着贷款月供压力更大了，购房成本增加了。而其中最受伤的莫过于刚需购房者了。部分经济实力不雄厚的刚需购房者一直在等待一个时机，希望房价降下来买套房，结果没等来房价下跌，却等来了房贷利率的上浮。

小编认为，对于真正的刚需住房者，如果此时手里资金还算足够，还是要趁利率进一步上涨前入手买房，当前政策调控频繁，接下来楼市有太多的不确定因素，房贷利率上涨几乎是大趋势，再加上逐渐趋严的银行贷款审核，当下或许就是刚需购房较好的时机，你觉得呢？

编辑：刁刁供图：果槟责编：孙朋军