房地产依旧吃香？24万亿贷款流入，是喜是悲？楼市的一举一动

傻大方小编提示您本文标题是：房地产依旧吃香？24万亿贷款流入，是喜是悲？。来源是。

房地产依旧吃香？24万亿贷款流入，是喜是悲？。房地产|流入|开发商|余额|投资客|贷款---

楼市的一举一动，牵动着各行各业的神经，投资客接二连三涌入房地产，络绎不绝好生繁荣。而大量的资金流入房地产，才能撑起楼市的一片天，无论是对于购房者的按揭贷款，还是开发商的拿地、盖房子的开发贷，总是涉及房子的贷款就是一块肥肉，谁都想获得。

房地产|流入|开发商|余额|投资客|贷款---

房地产|流入|开发商|余额|投资客|贷款---

而根据2017年上市银行年报统计，26家A股上市银行去年合计的涉房贷款为24.1万亿元，增幅为仅为17.62%，与2016年的25%增速相比，速度有放缓的趋势，虽然放慢了脚步，但在绝对值上，和去年的20.49万亿元相比，依旧增长了3.51万亿元。即使到了2018年，开发商对于融资、贷款这一块依旧抱有希望，

26家上市银行——2017房地产贷款余额情况↓↓↓

房地产依旧吃香？24万亿贷款流入，是喜是悲？。房地产|流入|开发商|余额|投资客|贷款---

房地产|流入|开发商|余额|投资客|贷款---

在26家上市银行里，房地产开发商贷余额，同比数据上升的银行共有17家，而9家为负增长。其余的银行余额皆为上升中。其中，就上海银行和常熟银行保持50%以上的高增长，而其他银行仅保持10%左右的增长。

房地产|流入|开发商|余额|投资客|贷款---

对于开发商而言，拿钱干什么呢？当然是为了拿地，对于高溢价的地块很热情，不管如何房子总是那么值钱，毕竟房企想要生存，土地和资金都是命脉。不过，银行不是说谁借钱都行的，对于库存消化比较久的区域，开发商想要获得开发贷款，是被严苛控制的，不能随意说开发就开发，房子建太多库存又积累。

房地产|流入|开发商|余额|投资客|贷款---

尽管现在房贷利率已经很高了，但是贷款买房的人还很多，毕竟房子总归要买一套，这是国人的观念。按揭房贷目前处于高速增长的状态。

2017年上市银行个人住房贷款余额↓↓↓

房地产依旧吃香？24万亿贷款流入，是喜是悲？。房地产|流入|开发商|余额|投资客|贷款---

房地产|流入|开发商|余额|投资客|贷款---

过去一年，26家上市银行个贷业务中，住房按揭贷款余额共计为19.29万亿元，和2016年的16.16万亿元相比，增长了3.13万亿元，数据涨幅了19.37。可见市场上的购房热情依旧还在，不管是刚需首套房、改善换房、还是投资客。