房产税肯定可以降房价，因为有多套房的专家说房产税不能降房价什么是房产税？房产税是以房屋为征税

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什么是房产税？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

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2011年，上海、重庆开始试点房产税，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%；重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。

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当然试点几年，房价反而暴涨，这和货币政策有关系。同时也和过松得征收条件相关。

那么房产税到底能不能降房价呢？

现在的房价不是高，是非常高。社会上的热钱太多了。人心齐，泰山移。当所有人都去炒房时，那么这种力量确实是很可怕的。

怎么扭转这种预期呢？房产税无疑是重要的办法之一。

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当然，征收房产税，在中国要征收足够的高，对投机炒房的要按照5%左右征收。比如在上海，500万一套的房子随处可见，已经不算豪宅了。500万按照5%来征收，那么一年征收25万，如果房子出租，一个月3千到4千之间，一年不到5万，等于房东一年要自己出资20万。

房产税早已在欧美证明其是稳定房价的杀手锏，在中国，很多专家说房产税不能降房价，反对征收，但这些专家，可能已经有多套房产了。当然会反对。

在中国，因为情况比较特殊，房子是70年产权，从土地出让，到建成交房，国家已经收了很多的税，所以目前最大的难点是房产税的立法问题。只要这个障碍扫除了，那么房产税肯定会征收的。

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让房产税来的更猛烈些吧！