凶猛!黄山房价逼近1.5万!安徽地市已有3城2万+ 任志强:未来三四线
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目前，安徽各地市楼市火热程度远超合肥，不少地市频频出现千人抢房的场景!房价最贵已飙2万+了!
黄山房价已接近1.5万元/㎡大关凶猛!黄山房价逼近1.5万!安徽地市已有3城2万+ 任志强:未来三四线城市涨2倍!。房价|地市|黄山|安徽|未来|任志强---
“黄山房价从2016年9月份开始上涨，现在的情况是只要是住宅都不愁卖，供不应求，价格分布在7500-13400元/㎡之间
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。”黄山市业内人士吴某这样说道。房价|地市|黄山|安徽|未来|任志强---
据了解，5月20日，位于屯溪黄山经济开发区徽光路的书香雅苑项目加推，共计推出190套多层房源，建筑面积约66-83㎡，均价6800元/㎡。开盘采取摇号形式，销售火热，当天便去化近九成，目前仅剩少量房源在售。
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5月19日，位于屯溪区齐云大道与贡阳路交汇处的翼天·壹号院开启认筹。据当地媒体报道，当天有近千组客户到场认筹，场面十分火爆。同时，该项目将于5月26日首开，推出15#、16#、17#、18#、19#、21#楼共计6栋楼，330套小高层房源，户型建筑面积约116㎡和128㎡，项目均价约为6900元/㎡，可以预见届时又将会是一场抢房大战。
在房价方面，目前黄山市房源最高已经突破万元大关。
据了解，位于黄山市屯溪区黄山西路45号的置地栢悦山项目3月份开盘，230套房源，均价高达13000元/㎡
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，即便如此，该项目销售情况依旧火热，两小时成交近九成。凶猛!黄山房价逼近1.5万!安徽地市已有3城2万+ 任志强:未来三四线城市涨2倍!。房价|地市|黄山|安徽|未来|任志强---
滁州房价最贵22311元/㎡!
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难以置信!滁州新房最贵已经卖到22311元/㎡了!
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据当地房地产媒体报道，滁州来安汊河金地都会艺境领取了12套别墅房源销许，最贵一套单价为22311元/㎡!果然，贫穷限制了我的想象力!
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(图片来源问宅)
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据悉，该盘整体销售均价在2万/㎡左右，主力户型面积122-148㎡，得房率接近100%，毛坯交付!
对于来安县的汊河，大家可能不熟悉。
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(图片来源南京楼市)
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来安县汊河镇处于南京1小时都市圈内，独特的区位，使其房价向南京看齐。
据悉，华夏幸福、碧桂园、香江、金地、雅居乐、明发、弘阳、北京石榴等众多品牌开发商纷纷进驻汊河，板块前景被看好。
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(图片来源南京楼市)
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目前，板块最高楼面地价高达6475元/㎡，另一家楼盘精装高层均价已达13200元/㎡。
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(图片来源问宅)
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高房价已经得到区域内购房人群的认可，下图为汊河明发北站新城首次开盘现场照片，人山人海。
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作为人口众多的地级市，阜阳的购房需求一直很旺盛。新房破2万，二手房也不甘落后。
目前，阜阳已有66个小区价格破万。
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新房最高也卖到了2万+，日前阜阳某盘备案，最高备案价已达2.1万，
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但是如今这个备案价格已被撤销!蚌埠神盘要卖2万，二手房纷纷破万!房价|地市|黄山|安徽|未来|任志强---
蚌埠，安徽省的一个三线城市，从2016年起房价却一直暴涨，至今已上涨30%，两年涨了1600元/㎡，涨幅完全不输部分一二线城市。
蚌挂(2017)33号居住用地曾引7家房企争夺，历经约85轮竞价，最终被蚌埠市金汇房地产开发有限公司以13900万元竞得，成交楼面价约6457.67元/㎡，溢价率高达107%。
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目前项目的规划已出，将建设金汇国际花园，或将在今年入市。
就该项目的开盘价，蚌埠网友展开了激烈的讨论。
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参考下蚌埠荣盛兰凌御府，该盘楼面价5110.22元/㎡，备案价却高达1.6万元/㎡。而蚌挂(2017)33号居住用地拿地楼面价已达6457.67元/㎡，卖到两万是很有可能的。
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目前，蚌埠已有多家二手房小区价格破万，房价节节攀升!
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任志强:未来10年三四线城市涨2倍
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作为多军的鼻祖，任志强曾挂帅东南，一夫当关，战绩赫赫，一直坚持“中国房价永远上涨”的铁打理念。
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价格来自于需求。如果没有需求就没有价格。而未来20年中国要把城市化完成率达到70%。意味着什么?
意味着，城市化建设还在加剧进行。农村人口往城市迁移，小城市人口往大城市迁移，弱城市人口往强城市人口迁移。中国人口快速流动还有20年。
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流动产生需求，需求产生价值。但流动的同时也会让市场分化，城市分化。分化后，强的城市会一直需求叠加，弱的城市需求减退，直至衰亡。
所以，中国未来的房价会一直涨
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，且还会存在大涨小跌的规律。但是弱的城市一定不会涨，需求没了还怎么涨?如果涨也是通货膨胀的字面意思，例如20年后小县城工资都2万出头了，房价6万有何不可凶猛!黄山房价逼近1.5万!安徽地市已有3城2万+ 任志强:未来三四线城市涨2倍!。房价|地市|黄山|安徽|未来|任志强---
?但是，作为买房的人一定要踩到这条大涨小跌曲线的谷底，这也就是房产半投资属性的重要之处。因为一个涨幅透支的可能就是你10多年的努力。
未来10年，三四线城市涨2倍任志强近日最新讲话表示:
中国超过两万块钱的不到十个城市，超过一万块钱平均房价的不到二十个城市。全国所有的地级市都加起来，去年年底平均房价不到四千块钱，到2017年为止十月份的统计数字，全国的平均房价也就是七千块钱。
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“我没太搞懂，为什么你们老说房价高啊?”
“我说话非常严谨，我预测房价十年都非常准确;中国未来10年，一二线城市房价将上涨一倍、三四线城市房价上涨二倍。”
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