“抢人大战”推高房价，高房价又逼走人才！到头来还是一场空！ 2018年是抢人才的一年

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2018年是抢人才的一年，武汉、长沙、西安、成都、郑州、南京、杭州、重庆一轮又一轮的落户优惠政策看的人眼花缭乱。

最后准一线城市天津来个王炸，三天时间端掉100万人才！

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这场轰轰烈烈的抢人大战刚开始，小胖就担心会不会传导到楼市上了，令本来被调控打住的房价卷土重来。

成都70000人抢1000套房，排队排的人晕倒！

南京连夜打地铺排队买房，

西安想买房，连房源都找不到！

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这些“精彩”的现象表明，之前小胖的担忧已经变成了现实。

在天津之前，抢人大战最成功的莫过于西安。

西安从获得国家级中心城市建设支持后，火速加入“抢人大战”且门槛极低，一度创造了几个月落户几十万的业绩。

可是城市本身准备不足，土地供应严重缺乏，导致西安出现“房荒”。

在房价上涨、供需失衡之下，市民对楼市呈现一致性上涨预期，西安楼盘面临开盘即售罄、不接受排号、提高首付比例、全款优先、半夜开盘等怪现！

国家统计局数据显示，今年2月份，西安新建商品住宅价格指数同比上涨11.3%，居全国前列。

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西安的情况只是各城市抢人大战的一个缩影，人才争夺战主要的城市均出现大幅度上涨。

中国式的抢人抢房大战，持续在多个城市上演全民闹剧，房价高歌猛涨，无数购房者夜不能寐。

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而留给真正想来建设城市人才的是什么局面：

1、人来了，房却没了，或者暴涨一倍，等你接盘！

良禽择木而栖，人才也是如此。

落户二三线城市的，很多都是因为房价“逃离北上广深”的年轻大学生，他们很多人只是想有房子能有个家。

结果刚办落户，面临的要么是想西安一样房荒，要么就被炒房客把价格抬高一倍。

不禁想问：这里本来就不是我的家乡，我凭什么给你接盘？

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2、城市公共设施本来就不完善，人口的激增大大降低幸福感！

类似西安、武汉这样的二三线城市，城市的公共配套资源本来就很一般，至少是不如北上的，北上都因为配套不足的问题在大限人口。

这些城市还无底线的大量流入人口，城市的配套设施短期不可能跟上，分摊到人均，居住的幸福指数将非常低。

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3、就业机会本来就少，僧多粥少，收入更低了！

我们以海南省为例，本来900万人口，基本都是农产品旅游业，这些都是靠天吃饭的行业，多一个人产出不会变，人均收入却是降低的，现在一下要吸引100万人来落户！上岛之后，让他们去干什么？

同样的，其他二三线城市的就业机会也不多，说实话本科大学生的文凭现在根本不算什么？没有特大型项目的注入，突然暴增几十万大学生，不光新来的人才没饭吃，当地人的饭碗也难以保住！

综上所述，在城市没有制定长远战略，做好基础性工作之前，突然暴增人口并不是明智之举。

而且我们不得不承认高房价、高消费会使得人才们失去待下去的勇气！

如果这些热门城市的房价再这样疯涨下去，人才引进直接变成人才逃离。到头来，还是一场空。

而没有这些人才去接盘，城市泡沫堆积，结果就是一地鸡毛。

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文章来源：小胖看房