心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了
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5月22日，杭州购房者集体沸腾了!
融信澜天、华夏四季、中国铁建西湖国际城、阳光城未来悦四个热盘同时领出了预售证。
加上此前奥体的绿城九龙仓桂语江南，丁桥的，九堡的，萧山的等，这些热盘预售证的领出，让购房者的热情瞬间被点燃。
从昨天稿件的投票结果可以看出，华夏四季和融信澜天以绝对的优势入围“杭州人最想摇的楼盘” 心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
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一大早，购房群里关于这两个楼盘的各种问题可谓是层出不穷，房博士们忙得焦头烂额。
最引人争议的就是“冻结资产”，
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这个条款从卓越蔚蓝领秀开始就引起广大网友的热议，而且，冻结资金貌似成为了当前验资的标配。绿城九龙仓桂语江南，中国铁建西湖国际城、阳光城未来悦、融信澜天、华夏四季都要求数额不等的资金冻结 心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
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△图源网络
有购房者突发奇想，想要在几个楼盘中寻找到同一家银行，达到重复使用资金的目的。但是，马上就有购房者跳出来说，这个办法行不通。“冻结资金证明上要写上某某楼盘专用。
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△图源中铁建杭州官网
就在众人还在为冻结资产发愁的时候，又有购房者表示现在拉征信的银行门口也排起了长队。
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△图片为网友提供
之前登记要排队，现在拉征信要排队，以后放贷要排队
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，看着这长长的队伍，小编捂着首付都凑不齐的口袋，悲伤逆流成河。“悲伤”的小编决定发奋工作，争取早点赚够首付。同时也本着让广大购房者省点力，小编今天摸底了杭州9家银行的利率情况。
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01 利率上浮已经成常态心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
小编摸底的9家银行，首套房方面
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，浦发银行杭州高新支行心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
和平安银行杭州西湖支行心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
两家银行利率上浮20%心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
，其余七家银行首套均上浮15%左右心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
，浙商银行杭州城西支行上浮比例最低可达10%。二套房方面
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，北京银行杭州西溪支行利率上浮50%，其余银行上浮比例在20%-25%之间。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
△利率情况一览表
另外，要知道买新房，银行可不是你选择的，都是开发商指定(合作)的银行。
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这就意味着你根本没有选择的余地。当然，以上的首付和利率情况都是基于你征信没问题的情况下，实际的利率上浮情况，还跟你的还款能力、征信情况、未来银行可开发资源等因素有关。
所以说，每个人的最终贷款情况，都将不一样。
02 上浮50%是个什么概念心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
上浮50%意味着什么呢
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，在基准利率是4.9%的情况下，上浮15%就是5.64%;上浮20%，就是5.88%;上浮50%，就是7.35%。假如你要贷款100万，等额本息的情况，贷款30年，在你征信良好的情况下，差额如下:
如果利率上浮10%
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，月供是5609.07元，利息总额101.93万元心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
;如果利率上浮20%
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，月供是5919元，利息总额113.07万元心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
;如果利率上浮50%
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，月供是6889.72元，利息总额是148.03万元心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
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两者一比较可以看出，从上浮10%到上浮50%，
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你足足要比别人每月多还心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
1280.65元心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
，多还心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
46.1万心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
利息。心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
最重要的是，“上浮比例”将伴随你还贷生涯的30年!
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即使基准利率调整，你的“50%”的上浮也是不变的。03 公积金贷款“重出江湖”心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
利率上浮无疑是误伤了部分刚需，本来还在犹豫，想等房价降点再买，结果不仅房价没降，房贷利率还上浮了。这就意味着买房不仅没省钱，利息还多了几十万。
好在，山重水复疑无路，柳暗花明又一村。
摇号后时代的杭州，给予了刚需喘息的机会，特别
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公积金买房再次“重出江湖”。心疼刚需!杭州有银行利率上浮50%，幸好公积金贷款“重出江湖”了。公积金|重出江湖|杭州|心疼|利率上浮|上浮|公积金贷款---
据工作人员介绍，杭州公积金贷款首套房的利率是3.25%，二套房利率上浮10%。最为重要的是，公积金的放款速度也有所加快，“两个星期左右就能放下来了。”
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目前已经领出预售证，且确定摇号的楼盘里面，原则上都是可以接受公积金贷款的。>>>365独家|杭州摇号楼盘追踪
所以，缴纳了这么多年的住房公积金，现在终于可以派上用场了，激不激动，开不开心呢?
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