昆山刚需莫慌！1.5万以内，还有339个小区可选
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昆山刚需莫慌！1.5万以内，还有339个小区可选。昆山|以内|小区|二手房|莫慌|可选---
如今昆山高性价比的楼盘已经越来越少
不少有置业需求的小伙伴们
开始将目光转向二手房，
那么究竟是该买新房还是二手房呢？
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相信很多人都纠结过这个问题。
如果完全是为了追求生活舒适度，
新房必是首选，二手房其次
但如果是为了孩子的上学问题或者其他原因，
恐怕选择顺序要颠倒一下
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新房和二手房各有优劣，所以该买哪个答案无解！因为不管选择哪个，只要能满足你的需求，它就是“好房”！今天小编就为大家奉上现在昆山房价15000元/㎡以内的二手房房源，并附上新房和二手房从首付、税费、学区等多方面的综合比较！要买哪个，一看便知！
新房vs二手房
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如何避免二手房交易中的坑？
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1、明确责任
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二手房出现质量问题比较普遍，为了避免权益受损，双方可在合同中明确相关责任。
2、查清产权
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购买二手房，房屋产权一定要查验清楚。
3、看好合同
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为了避免房东毁约，买卖双方应在合同中明确违约金数额，最好提高违约成本。
4、考察小区环境
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一要仔细排查物业管理服务。二要观察小区是否存在严重的噪音源，污染性企业等。
5、选正规中介
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二手房交易程序繁杂，最好找一家正规、资质齐全的房屋中介机构帮忙。
6、过户要彻底
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买房者要仔细和彻底确定过户的日期，督促卖主在合同期内尽量搬离。
7、交接物业费用
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购房者要特别理清房主与物业之间的费用问题，仔细查看是否欠费等。
8、分步付款
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二手房交易可选全付和按揭。针对全付，可按定金首付款尾款这样，尾款的支付日期可约定为房产过户日期。
9、查清房屋现状
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①墙面
如果墙壁有渗水会泛黄。
②地面
看清踢脚线部位有没有渗水迹象，包括乳胶漆或者墙纸表面。
③把家具搬开
搬开家具，检查是否存在着掩蔽问题。
④验防水
一是去楼下看天花板是否有漏水。二是看洗手间与厨房的邻近墙面是否漏水。
15000元/㎡以内的二手房还有这些
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昆山最新二手房均价12356元/m2，相较于4月均价12287元/m2，环比上涨了0.57%。总体来看昆山二手房价格还是相对稳定的。经过小编统计昆山700多个二手房小区（不包含纯公寓和别墅）目前均价在15000元/㎡以内的小区有339个，有置业需求的朋友们可以看看。
玉山
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开发区
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周市
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巴城
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张浦
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花桥
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陆家
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锦溪
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千灯
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淀山湖
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周庄
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