西安4月房价涨73%，北京房租中位数高近7千，都是全国第一！最近一组调查数据

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西安4月房价涨73%，北京房租中位数高近7千，都是全国第一！。房租|房价|西安|全国|北京|中位数---

最近一组调查数据，引起了很多人的关注！其中，西安4月份的房价同比上涨73%，以及北京的房租中位数每月套高达近7000元，排名全国第一。

房租|房价|西安|全国|北京|中位数---

4月份西安房价涨速最快

大数据房价指数同比显示西安、成都分别同比上涨73.89%、56.4%，

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居一、二线城市房价涨幅前两位。

大数据房价指数同比显示，一、二线城市中多数城市房价年度涨幅相对较小，只有少部分城市仍有很高的年度涨幅，表明近一年来针对一、二线城市的房价密集调控已经取得了成效。在监测的一、二线城市中，与上年同月相比，2018年4月只有西安、成都、杭州、青岛、济南房价年度同比涨幅在30%以上。其中西安、成都分别同比上涨73.89%、56.4%，居一、二线城市房价涨幅前两位。

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天津、北京、上海、厦门同比分别下跌了15.94%、14.48%、6.26%和2.44%，居一、二线城市房价跌幅前列。此外，作为环京楼市代表的廊坊（燕郊），2018年4月房价同比下降33.71%。

北京房租中位数高达6930元/套/月，居全国第一

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大数据住房租金定基指数显示，西安、北京、青岛等部分城市住房租金上涨较快。

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与2017年12月相比，2018年1-4月西安、北京、青岛住房租金分别上涨3.56%、3.1%和2.9%，居样本城市前三位。

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其中，西安、青岛的房价也上涨较快，而北京房价波动较小。租金的显著上涨，除了季节性因素外，还与供给相对不足有关。但也有一些城市房租明显下跌，2018年1-4月郑州住房租金下跌了5.15%，居样本城市跌幅之首。此外，石家庄、珠海等城市租金跌幅也相对靠前。这些城市年后租金的下跌，既有季节性因素，也有供给充分的因素。

多数重点城市租金相对稳定。与2017年12月相比，2018年1-4月天津、无锡、济南、成都、上海、长沙、合肥、武汉、厦门、广州、南京、苏州、重庆、东莞、惠州、杭州16个样本城市租金涨跌幅在1%以内。

从租金绝对水平看，北京房租中位数高达6930元/套/月，居全国第一。深圳、上海、杭州、广州分别以6000、5500、4700及3500元/套/月，居样本城市租金水平第2至5名。而石家庄仅为1800元/套/月，居29个样本城市最后一位。

（来源：华商报）