疯狂甩货!9盘超2000套房轰炸合肥楼市!首付5成全程陪跑、10秒卖完合肥楼市逐步由冷慢慢转热

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楼市|合肥|全程|套房|疯狂|轰炸---

合肥楼市逐步由冷慢慢转热，开盘抢房大战又重现楼

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市

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，去年那些打折、降价、包办社保的楼盘，现在已不知不觉取消折扣甚至提高首付，区域购房门槛也在一步步提高。

仅仅三天，合肥就有9盘超2000套房源轰炸楼市

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，刚需改善皆有选择，一起来看!

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新站纯新盘1.4万/㎡开卖!

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公正“双色球”摇号成亮点!

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少荃湖畔纯新盘首开

5月27日上午，新站区纯新盘南山柠檬郡

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在利港喜来登大酒店迎来首开，首开楼栋为1#、2#、3#楼，精装修，均价13999.65元/㎡

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，最低一套12633元/㎡。

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从现场人气来看，此次首开应该是买的不错的，毕竟合肥刚需购房者还是很多的。

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有意思的是，本次首开采取公正双色球摇号方式进行

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，也是一股清流，避免了关系户的出现，全凭运气!

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南山柠檬郡由9栋楼组成，打造的是“小而精”社区，总体量仅有836户。

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项目主打青年刚需小户型

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，除了116㎡的改善户型，其余户型以100㎡以下为主，主要有72㎡、86㎡、96㎡。

总体来说，在价格上还是有一定优势的，刚需青年可以多多关注!

全款优先，5成首付者成陪跑!

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限价盘抢疯了!

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滨湖限价盘首付5成变炮灰

5月26日上午，滨湖公元天下

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加推G8#楼毛坯高层，均价15900元/㎡

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，户型约97㎡，共104套房源，要求首付5成起!

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据悉，有购房者凌晨1点钟就来“蹲位”，抢占时机!

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虽说是滨湖刚需盘，然而，全款购房者有四成之多

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，大多数5成6成首付购房者都成了“炮灰”!

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随着合肥市场限价盘数量越来越少， “热盘”提高首付买房的现象成为常态，即便如此，依然一房难求。毕竟对于刚需，价格是王道，上车最重要，更何况是滨湖这个热到烫手的区域!

瑶海地铁盘66套洋房卖光

5月26日上午，瑶海区新城桃李郡

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迎来6#楼毛坯洋房加推，共计66套房源，主力户型面积在98㎡，均价基本在1.4万+。

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其中，最低的一套房源总价为125万;按照首付3成的比例来算的话，首付款在38万左右。从售楼部开盘人气来看，内场几乎爆满。

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据官方宣布，所有房源40分钟抢光。

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地铁盘，总体来说无硬伤，对于刚需来说不失为一个好选择。据了解，项目截至目前还有两栋没有推出

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，包括1栋洋房(5#)和1栋高层(7#)，随后加推的就将是7#高层，距离项目清盘的日子也不远了。

10秒卖完1000套房，航母级大盘启动认筹!

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环合肥或成楼市新风口!

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环合肥热盘1000套房10秒抢完

5月26日下午，新滨湖孔雀城

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开盘，共加推1000多套房源。包括高层

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7#、8#、9#、10#、11#，面积在89㎡-123㎡，价格5900元/㎡起

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;洋房

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1#、2#、3#、4#、5#，面积在113㎡-139㎡，价格7100元/㎡起

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据悉，本次开盘采取的是网上摇号的模式，据项目发布，10秒钟所有房源抢购一空。

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购房者中，一多半是合肥周边的投资客群

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，少量舒城当地的地缘性客户。把性价比王炸牢牢握在手里，购房者认购热情很高!

安徽最大盘启动认筹

5月26日，安徽最大航母级楼盘恒大阳光半岛营销中心正式开放，同天启动认筹。

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仅仅是认筹，就有数千人到场!火爆程度不亚于春运~

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项目预计6月份开盘，首开房源多达5000套左右，包括毛坯高层、精装高层、洋房、湖心别墅多种业态。

市区三大2万+楼盘连夜加推!

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改善盘纷纷入市，刚需真的等不起!

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如果说27、26日是改善者的战场，那25号就是改善者的主场!

高新地王贴着楼面价开卖

5月25日晚上7点，高新区北雁湖金茂湾

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迎来开盘，当天的团购优惠力度大，去化速度非常快。

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开盘信息

开盘时间:

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2018年5月25日

开盘地点:

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两淮豪生大酒店

加推楼栋:

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G-5、G-3#，共167套房源，毛坯高层;

加推户型:

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97㎡、119㎡、126㎡、133㎡、144㎡户型;

备案均价:

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20882.25元/㎡。

据悉，现场采取摇号的方式开盘。97㎡户型非常抢手。现场购买力还是很强的，楼盘销售火爆，最重要的原因就是价格!

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这会是最后一批享受团购优惠的房源，备案价20882.25元/㎡，和5月10日开盘一样，优惠力度巨大!所有优惠加在一起，优惠后均价在1.7万/㎡左右。

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也就是说，金茂1.6万拿地，舍弃建安成本、财务成本、营销成本以及各项税费，贴着楼面价卖，几近免费送给客户一套房!

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官方给到的数据是劲销九成

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，从价格和现场来看，水分应该没有多少。

政务热盘最后一栋高层没了

5月25日下午6点左右，天鹅湖MOMΛ

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也推出了最后一栋高层

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，共计100套房源。从现场人气来看，约200人左右。2.3万的均价，在土地资源稀缺的政务区来说，非常难得。故而，不到40分钟，战斗结束!

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加推信息

开盘楼栋:11#楼

房源套数:100套

户型:95㎡

均价:23890.76元/㎡

交付标准:精装修房源

政务区现在有房卖的项目只有融创合肥壹号院、融创信达政务壹号和天鹅湖 ΜΟΜΛ，

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供购房者选择的不多。

在政务，不只是天鹅湖MOMΛ在热销，全合肥最贵的融创合肥壹号院，洋房3.7万/㎡-4万/㎡

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，据我了解到的信息，总价在千万以上的房子，不缺人买单，而且还有相当一部分是全款。

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不得不佩服合肥人的购买力，是贫穷限制了我，恭喜这100位业主撩到了政务区好房!

所以，没有卖不掉的价格，只有卖不掉的区域!

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庐阳2.08万/㎡劲销九成

5月25日晚，庐阳区合景庐月湾

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加推10#楼，共计80套房源，最高的一套房源总价达到了252万，最低的一套房源总价179万。

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大雨滂沱之下，仍有约150人到场。现场采取了摇号买房，不到30分钟，这场战役宣告结束。

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开盘详情

开盘时间:

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香格里拉大酒店二楼

开盘楼栋

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:10#

房源数量

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:80套

户型面积

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:88㎡、106㎡、118㎡

备案价格

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:20800.98元/㎡

交付标准

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:精装修高层

从工作人员处得知，这次开盘还有全款购房者，官方宣布的消息是劲销9成。

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除了上述楼盘，这三天内县域也有楼盘加推，长丰县万科公园大道、肥东县力高澜湖前城均在售楼部进行了平推。

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现阶段的现状是:低价盘、限价盘火速清盘or提高首付比例，房贷利率还在涨，买房门槛越来越高!而高价盘也开始出货走量，2万+楼盘开始傲娇了，合肥楼市回暖信号很强!

--结语

咨询、购房、进群、爆料、八卦、维权

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