众多品牌房企纷纷抢驻！南宁这片区到底有什么魅力…… 5月25日

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5月25日，南宁市武鸣区占地约26亩城镇住宅及商业用地，被金茂地产以超过1.672亿元的总价拿下。

这是2018年南宁市武鸣区招拍挂公告里，第一幅以拍卖形式的商住地块。

该地块位于标营新区武鸣体育馆西面，占地17556.5平米（折合26.33475亩）。

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最近一年，多家品牌房企纷纷抢占武鸣市场，此次土拍除了深耕武鸣的金茂、福瑞之外，还聚集了碧桂园、彰泰等地产大鳄在内的23家房地产企业竞拍抢地，武鸣土地市场热度持续走高。

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采访人员了解到，武鸣“大牌+大盘”的矩阵正在强势汇聚。除君华地产在武鸣大手笔拿地外，江宇地产也在武鸣打造4000 亩的文旅综合体“千艺大观”，而房地产部分规划的江宇梦想小镇已于去年4月开工，今年有望携首期住宅产品亮相。

天誉去年底签约规划6000亩的骆越文化小镇项目。

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网络图片。

绿地集团今年1月在武鸣拿地，打造超级大盘绿地东盟国际城，首期产品目前正诚意登记中。

此外招商蛇口今年2月联合拿下223亩商住地，已定下招商·十里云裳案名。

有业内人士分析认为，加上撤县改区、壮文化源头、南宁市轨道交通武鸣线规划为轻轨、南宁北站规划建设等诸多优势。

武鸣这个“南宁北”区域将有望成为继五象新区后，南宁的下一波楼市热点和房价动力上行区。

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2018-7-1地块档案

位置：

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位于南宁市武鸣区标营路与东环路交叉口西南侧

实际出让面积：

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17556.5平方米（合26亩）

成交总价：

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约16722万元

成交单价：

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635万元/亩

楼面地价：

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2724元/平方米

土地批准用途：

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城镇住宅、零售用地

土地使用年限：

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城镇住宅用地70年，零售商业用地40年

容积率

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＞1.0且≤3.5

建筑密度

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＞20%且≤25%

绿地率

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≥35%

地块位于南宁市武鸣区标营新区标营路与东环路交叉口西南侧，即武鸣体育馆西面，G210国道武鸣段东面，正处标营新区核心区，东环路、富鸣路、欢歌路、标营路、起凤路、壮锦路、南环路等纵横路网，出行便利。

核心区已汇聚了鸣城国际、金域华府、恒泰丽园、中旭现代城、泰城公馆、盛天公园里等商住小区，目前标营新区在教育配套、医疗配套等方面还在继续建设与补充，以完善新区生活住户日常所需。

另外，该地块占地26亩不是很大，容积率1.0-3.5，据业内人士推测，该地块项目有可能规划做小高层和多层洋房。

金茂地产简介创建于2004年，主要从事：房地产开发与经营，物业管理，园林绿化综合工程，园林设计，建筑材料，装饰材料，五金交电，电子产品，机电产品。已开发项目有：

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金龙城、金茂金都苑、金福名城等多个项目，在武鸣区有着不错的口碑积累和项目开发经验。